楼周刊68期_包头楼盘网

北京等城市住宅成交从7月份开始就逐月下降，“金九银十”这个传统销售旺季也成交低迷。在此背景下，两项购房信贷政策再度调整。9月30日，央行与银监会发布政策，规定在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。随后，住建部、财政部与央行联合发布公积金新政，推行公积金异地购房工作。【详细】

买房政策 房价降息
公积金 二次置业 新政房地产商

排名	项目名称	价格
	加州郡府.融邦	4300元/㎡起
	万郡大都城	5400元/㎡起
	正翔国际	9300元/㎡起
4	睿瀛佳苑	均价5400元/㎡
5	绿海印象	均价5800元/㎡
6	恒大名都	均价6600元/㎡
7	智学苑	均价8000元/㎡
8	东亚·香堤丽舍	4380元/㎡起
9	丽晶名邸	均价4500元/㎡
10	印象草原	6000元/㎡起

银十全国楼市呈分化预计四季度成交将上行

国庆过后，各地楼市动态的新闻颇多，从中可以窥察市场风向。不过，东南西北风乱刮，风向哪里吹?近几年全国楼市区域分化，强弱有异也属正常。【详细】【更多楼市详情】

王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了!没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多

越高，未来的风险就越大。

【全文】

包头办理住房公积金程序简化了

记者昨日从包头市住房公积金管理中心了解到，包头市进一步推行住房公积金管理新政，简化办理要件，优化业务流程。今后职工贷款无须单位盖章，离职后提取不再区分本地、外地户口。

新一轮楼市松绑政策意在化解“四大不均衡”

当下，楼市最大的问题是“四大不均衡”，即需求、供应、库存和价格涨跌的不均衡。因此，从8月开始的新一轮政策非

常强调“因城施策”，着力放在了避免一线和二线城市楼市过热，将其转向加速三四线城市的库存去化. 【详细】

点评房地产发展也支撑基建投资和公共服务供应，进一步提升城市(镇)对于人口的吸附能力，这是房地产“支柱”地位的表现之三。

政府出大招化解库存高：鼓励农民进城买房

目前，全省商品房库存压力依然较大，个别省辖市市区去库存周期超过18个月，部分县级城市去库存周期超过36个月。

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点评目前，在不建或少建安置房的前提下，在棚户区改造中，通过消化存量商品房实现对棚改居民的货币化安置，已经成为创新之举。

地方不动产登记职责机构整合专项督察启动

根据国务院第90次常务会议议定事项，经国土资源部党组研究决定，2015年第四季度在全国开展地方不动产登记职责机构整合情况专项督察。【详细】

点评专项督察的重点内容是，省级人民政府今年年底前完成全省(区、市)所有市、县不动产登记职责机构整合工作计划推进情况，以及地方各级不动产登记职责机构整合完成情况。

王健林：房地产危机仅刚需就能支撑房价

王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了!

没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。【详细】

点评绝大部分只要是有限购的城市的房地产市场基本上还是刚性需求在支撑。对于一线城市的房价调控，王健林则认为要“坚持限购不放松”。

谁来拯救万科管理层？

9月的深圳葱茏蓊郁，酷暑依旧。坐落于盐田区大梅沙环梅路的万科总部刚刚经历了第一大股东易主的风波。

尽管万科集团(下称“万科”)的第一大股东仍然是华润集团，但万科管理层的被动局面丝毫未变，这意味着控股权之争远未结束，或者说才刚刚开始。【详细】

点评如此看来，能拯救万科的只有万科自己。

用国管公积金购政策房须提交预售证复印件

中央国家机关住房资金管理中心10日发布通知，要求调整国管公积金对于提取公积金支付北京市政策性住房首付款的材料，首次要求提交所购住房项目的《北京市商品房预售许可证》复印件.

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点评职工所购住房地址中的楼号在《北京市商品房预售许可证》中的预售范围项目中对应的楼号应标注为“自住房”或“自住型商品住房”。

媒体称装修黑幕超乎想象 1.5万元衣柜收两千回扣？

勒紧裤腰带好不容易凑足首付，但买房族接下来还要面对装修公司的“盘剥”。装修过程究竟有多“黑”，也许超乎你想象。家住广州市海珠区的赵先生用“步步惊心”来形容自己的装修经历。“整个装修过程中到处都是陷阱。”1.5万元衣柜，装修公司要收2000元回扣，业主的装修工程还时常被装修公司层层转包，业主成了“唐僧肉”.

而在装修合同中刻意隐瞒主材使用，以低价吸引业主签约，然后在施工过程中层层添加主材，6万元的工程，最终完成下来要9万元，超支50%。

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