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小户型大满足 投资自住两不误- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2016年升值买房就选这五类房
现在买房不管是自住还是投资,都要看升值潜力,辣么2016年有哪些房产值得大家入手呢?先来看看几个大方向~
1.市中心的二手房:在一线大城市和一些强二线城市,人口增长,城市也在扩张,而原来的市中心还是商业、交通中心,中心区一般没有土地建新房,所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。
2.房:教育部在考虑推行多校划片,是不是以后房就不值钱了呢?当然不是,正是由于这个原因,房价格才会有上涨的趋势,而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的房降温,但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的房价格就很有可能上涨,这个范围可比之前的房范围大得多。多校划片之前,名校房的价格肯定高于普通学校房,但是多校划片之后呢,将名校和普通学校部划作一个片区,名校房不一定能上名校,普通学校房的孩子也可以上名校,那么名校房价格会下降,然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。
3.热点城市旁的较小城市:热点城市人口增长太快,房价让普通人难以承受, 很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通,在较小城市买房价值凸显。
4.升值潜力大的轨道交通房:如果不愿意在市中心买,又要去市中心上班,交通是买房考察的重要因素,通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。
5.保持稳定的中高端住宅:中高端住宅在2015年可谓出尽风头,成交呈现爆发式增长,并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政,规定总面积在144平方米以上的首套住宅,契税降低到1.5%,不少中高端住宅都在这个范围内,虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响,但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅,中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。
今日推荐楼盘:万郡大都城、凯旋银河线、融茂第一城、加州郡府·融邦
推荐一:万郡大都城
参考均价:5500 元/㎡
物业地址:青山区文化路东
咨询热线:400-098-8800 转 295416
项目介绍:包头万郡·大都城项目是万郡(包头)房地产有限公司开发的,在包头市乃至内蒙地区首个钢结构住宅项目。本项目位于鹿城新都市中心区域,包头市唯一的奥林匹克公园内,项目北面紧邻文化路延伸段,南临建设路,新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城规划区位(地段)规划:万郡·大都城位于包头城市版图中央,包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近,整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”,全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。万郡·大都城地处新都市中心黄金地段,升值空间无限。万郡·大都城总用地面积415.13亩,建筑面积近百万㎡,容积率3.0,绿地率达35%,规划总居住户数为5536户,停车位共3010个,26栋错落有致的高层建筑群体平行于城市界面,华贵典雅,气度非凡,彰显盛世名门之风范。
推荐二:恒大名都
参考均价:6500 元/㎡
物业地址:昆都仑区白云路与校园路交叉口
咨询热线:400-098-8800 转 642971
项目介绍:恒大名都位于包头市昆都仑区白云路与校园路交叉口,(昆区校园路45号),是目前昆南板块最大最顶级的湖景带装修豪宅。项目西临白云路,北侧为黄河路,南侧邻校园路,距离包百74亩,其中首期占地面积约232亩,首期建筑面积约32万平方米,容积率仅2.5,绿化率高达40%,户型面积126-300m2。楼栋距离超宽、视野开阔、充分增加了各户型的采光面,首期楼间距最宽达120米左右,保证了小区整体绝对的通透性,使环境空间更有层次和深度。
推荐三:凯旋银河线
参考均价:9000 元/㎡
物业地址:包头市钢铁大街与民族东路交汇处
咨询热线:400-098-8800 转 295236
项目介绍:凯旋银河线位于项目民族东路与钢铁大街交汇处,北临乌兰道,西侧紧临市委市政府,道路贯通南北、通达三区,位置优越,交通便利;整个项目被两大块城市绿地所包容——银河广场、阿尔丁植物园;同时紧邻万达、神华商圈的核心交汇点,占据了包头核心的地段。
推荐四:融茂第一城
参考起价:4318 元/㎡
物业地址:九原区哈屯高勒路豪德贸易广场西
咨询热线:400-098-8800 转 848703
项目介绍:融茂第一城位于九原区哈屯高勒路,项目主要以住宅为主,有小户型,复式结构,是宜居生态地产,公园地产。融茂第一城总占地面积819亩,容积率2.5,绿化率35.7%,整个项目分为A/B/C/D4个区域。融茂第一城将重金打造九原区首个自然、健康、环保的绿色生态社区,园区内不但栽种许多密度低矮相间的绿色植被,且保留了全部十多年的成树,高低起伏,错落有致,还布置有景观庭院,凉亭,艺术雕像,喷泉,运动泛会所等,使每一位旨在把社区变成一个健康新鲜的大氧吧,提升整个社区品质和档次,为居住在此的业主打造一个舒适、理想的家园。
推荐五:加州郡府·融邦
参考均价:5500 元/㎡
物业地址:稀土高新区包头市稀土高新区沼源路
咨询热线:400-098-8800 转 716711
项目介绍:加州郡府·融邦坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处,北临内蒙古区域规模最大、品质最高、业态最全的世界时尚消费总商汇时代广场;西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。“家”是必须被关注的主题!只要关乎“家”的一切,就不能只是“还好”,而一定是“更好”! 带着这样的理由,加州郡府·融邦来了,只为关注“家”的人而来!
责任编辑: btlx
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