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包头拼团购房219群（177）
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金九中旬包头楼市表现平淡 住宅量跌价涨
金九中旬包头楼市表现如何?来自包头市房产产权处的数据显示，9月中旬(11日-20日)，包头全市新建商品房共网签1011套，环比下跌26%，同比上涨26.9%。整体来看，包头商品房成交走势相对平稳，暂未出现大跌大涨的局面，市场行情略为平淡。
值得一提的是，新房网签量下降明显，主要是受到了住房成交明显下滑的影响。
继9月上旬包头新建商品住宅表现平平，9月中旬包头新建商品住宅虽然价格小幅上扬，但成交量依旧不够乐观，呈现量跌价涨的态势。来自包头市房地产产权处的数据显示，9月中旬(11日-20日)，包头全市新建商品住宅共网签555套，环比下降43.8%，同比下降17.8%。其中，住宅总成交面积66906.6平方米，环比下跌38.6%;住宅均价5602.92元/平方米，环比上涨19.1%。
金九已过大半，住宅成交量持续走低，大大超出预期，可能与前几月商品用房释放量过大有关。另一方面，住宅价格快速上涨，成为部分刚需转战二手住宅的主要原因。
虽然住宅整体交易量下跌，但来自包头市房地产产权处的数据显示，非住宅类产品的交易量上升明显。9月中旬(11日-20日)，包头全市非住宅共网签456套，环比上涨20.6%，同比上涨274%。其中，非住宅总成交面积7344.83平方米，环比下跌15%;非住宅均价8224.09元/平方米，环比下跌9.1%。
相对于不温不火的住宅市场，“金九银十”包头房地产投资需求旺盛，非住宅类产品持续升温，出现量涨价跌的局面，预计金九下旬包头非住宅将依然走俏。
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责任编辑： myd
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