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房屋转让业务办理流程及要件
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128人申请入群
房屋抵押业务办理流程及要件
●办理流程
◎取号(产权处二楼东厅20号窗口取号)。
◎房屋抵押窗口办理房屋抵押业务(二楼东厅7-14号窗口)。
◎申请人持产权处出具的房屋交易与产权确认单(抵押)及相关抵押材料到不动产登记中心办理抵押登记。
●办理要件
◎办理一般抵押或最高额抵押业务要件：
1.借款合同(原件);
2.抵押合同或最高额抵押合同(原件);
3.房屋所有权证(原件及复印件);
4.抵押权人授权委托书(原件);
5.抵押人及抵押权人代理人身份证明(原件及复印件);
6.其他必要材料。
◎办理抵押权变更业务要件：
1.抵押权展期协议(原件);
2.房屋所有权证(原件及复印件);
3.房屋他项权证(原件及复印件);
4.抵押权人授权委托书(原件);
5.抵押人及抵押权人代理人身份证明(原件及复印件);
6.其他必要材料。
◎办理再抵押业务要件：
1.主债权合同(原件);
2.抵押合同或最高额抵押合同(原件);
3.房屋所有权证(原件及复印件);
4.声明(抵押权人的声明);
5.抵押权人授权委托书(原件);
6.抵押人及抵押权人代理人身份证明(原件及复印件);
7.其他必要材料。
注：
1.抵押合同不强制要求公证;抵押合同可以是银行的版本。
2.抵押人无法到场的，需提供公证后的授权委托书原件。
3.房屋所有权证复印件需含房屋平面图。
不动产登记中心地址：九原区建华南路与纬五路交叉口(医保中心对面)。
责任编辑： wp
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