房价直逼7字头！如今的新都市区不是你想买就能买

发布时间： 2017-08-31 17:38:15

来源：楼盘网

分类：本网原创

进入2017年，伴随着新盘集中入市、环境配套不断升级完善，新都市区置业门槛也在悄然抬高。尤其是以正在规划中的九原万达商圈为核心的辐射区域，一手毛坯房源价格直逼7字头，这让很多还在观望中的购房者始料未及。

新都市区房价地图

沙河西街上，“资历最老”也最有话语权的项目，当属富力城。从一期到四期，富力城凭借雄厚的实力稳稳占据沙河西街半壁江山，身价也一路暴涨，破七势不可挡。面对再也回不去的房价有人欢喜有人愁，但高房价并未打垮大家对楼市的热情，仍有源源不断的购房者涌入售楼部。从目前战绩来看，富力城四期销售额喜人。果然，在经济下行的低利率时代，不动产依然是大众所坚信的最佳投资方式。

富力城四期效果图

富力城一期实景

富力城只是个例。再看看周边，近百米开外，明华学府已初具规模。从去年年底开盘到今年6月份即售罄，明华学府去化之快令人咋舌。小编推断，同一地理位置，低房价、小体量、优户型是明华学府迅速取胜的原因。

明华学府斜对面，与其对峙的御融观邸无论动工还是开盘都特别低调，没有大张旗鼓的仪式和铺天盖地的宣传，很大程度上就是因为项目实在过于火爆。目前御融观邸正在加推的高层，均价6800元/㎡左右，洋房略贵，大有和富力城齐头并进之势。

御融观邸效果图

绿地·国际花都效果图

沿沙河西街继续东下，鹿园对面，大成·逐鹿会小户型早已售罄，仅剩的大户型5900元/㎡上下，且上半年涨幅一般，算是当前沙河西街比较便宜的项目。紧挨大成·逐鹿会，与九原万达广场一路之隔的绿地·国际花都，售楼中心已于8月份正式对外开放，坊间流传价格在8000元/㎡以上，早已是普通刚需不能承受之重。同样主打高端住宅产品的邦成·宫园墅，距离赛汗塔拉最近，目前项目工程进展顺利，别墅已经封顶，洋房主体已经完工，预计10月份即可发售。

九原市政府东侧，恒大帝景带装修现房在售，139-206㎡瞰景大宅每平米8500元，小区环境和地理位置俱佳，拿来做改善用房再合适不过。

恒大帝景实景

融茂第一城实景

放眼新都市区，性价比较高的刚需盘还有融茂第一城、鹿原佳园、中惠新城等。其中，地处黄河大街与建国路交汇处的融茂第一城，周边生活配套醇熟、交通便捷，建筑类别包括平层、跃层及复式大宅，可满足全龄段人群的购房需求。目前项目二期早已告别4字头，单价徘徊在5500元/㎡左右，户型区间90-190㎡，户户朝阳360°采光，大开间短进深低公摊，预算有限的刚需一族不妨考虑入手。

责任编辑： myd

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