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包头市法学会第一届法学论坛举行随着城市建设步伐的加快,老旧小区存在的问题日益突出,不仅影响居民生活质量的提高,也制约着城市的整体发展。 2015年12月,中央城市工作会议提出“加快推进老旧小区改造”,2016年2月《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》要求“有序实施城市修补和有机更新,解决老城区环境品质下降、空间秩序混乱等问题”。 也正是在2016年,我市启动了历年来整治工作中面积最大、惠及群众最多、任务最重的改造任务。这一年,包头市一共对187个、总规模510万平方米的老旧小区进行综合整治。 再接再厉。2017年,我市共整治老旧小区150个,规模486.1万平方米。目前改造的施工阶段已圆满收官。老旧小区改造
让城市“表里如一” 如果说公园、广场、道路是一个城市的“面子”,那么老旧小区就是城市的“里子”。不那么显眼,却是离百姓最近的地方。“里子”的好坏,与百姓的居住质量、生活幸福感紧密相连。
其实,在包头,老旧小区改造的步伐从未间断。2008至2015年,我市老旧小区已累计整治面积2648万平方米,惠及居民约38万户。
总结前几年老旧小区改造经验,今年,我市进一步提高整治标准、细化整治内容,扩大配套设施更新改造范围,使小区停车设施、道路翻修、绿化和环境卫生等更加完善,群众生活更加方便。
2001年建成的昆区颐园小区,已在16年的时光洗礼中变得陈旧破败。“白天小区里杂乱无章,晚上黑得伸手不见五指”是这里居民抱怨最多的,更别说管网老化这些隐蔽问题。
在今年的老旧小区改造中,颐园小区重新硬化了5公里的道路,铺设了2000米的管网,补植了30341棵树木,过去的单元铁门换成了防盗门,路灯也由过去的27盏增加到了113盏。经过四个多月的紧张施工,如今的颐园小区实现了大变样。“现在走进小区,不管哪儿都是敞亮的,住的可舒心了。”在这儿住了10来年的居民杨秀芳满意地说。
和颐园小区一样实现大变样的还有九原区黄金佳园小区。走进小区时,放眼望去,小区内树木显然已经经过修整,整齐划一。道路两侧的空地上也补种上了绿植。居民郝建业说:“推开窗户往外看,绿莹莹的可好了,再也不是以前乱糟糟的样子了。”
九原区黄金佳园小区始建于2004年,属于今年整治工程计划范围内。小区不仅进行了既有居住建筑节能改造,包括外墙保温、屋顶、门窗、单元门及楼道、室内采暖系统供热计量、室外管网及热源平衡等内容,而且配合横竖街的建设做了美化工程。“改造的根本看不出是个老小区。”老住户崔凤林高兴地说。
经过改造后,这些老旧小区的“颜值”和“内涵”都有了极大的提升,很多已经搬离的居民纷纷又搬回来了,都感慨还是老房子住得舒服。
按照“改造一个、接管一个、管好一个”的工作目标,老旧小区综合整治工程完成后,将推行准物业服务,实行统一管理,以保障改造效果。
改造陈旧设施
提升居民素质
记者通过采访感受到,通过几年的老旧小区改造,不仅使小区的软硬件设施得以提高,居民的素质也在提高。
在老旧小区的改造现场,记者不止一次看到施工人员与居民像邻居般聊天;酷热难耐时,居民们为施工人员端来一杯杯晾好的白开水。
老旧小区综合整治是一项复杂的系统工程,涉及方方面面,关乎群众切身利益。因此,群众的理解和支持至关重要。
在每个整治项目施工现场,记者看到在显著位置都设有公示栏,公示工程名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、改造内容、各单位负责人、联系电话等内容,方便周边群众了解整治内容,畅通群众反映问题渠道,增加了工作的透明度。
“从前些年工作不好展开到这两年居民主动配合,老旧小区改造工程日益深入民心。加上施工中监理单位、社区和居民的三级监督体制,都是老旧小区改造成功的加分项。”包头市老旧小区综合整治工作指挥部现场组组长李强说。
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