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中国小康家庭不动产投资意愿创新低
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碧桂园销售额率先突破5000亿，提前完成年度目标
备注：数据与企业公布存在差异，其中，绿城公布销售数据由于包含代建业务，不做同比处理，雅居乐、富力之前公布数据为权益销售额，数据表中雅居乐、富力用权益销售数据。
核心观点：
随着三部委再次明确楼市调控政策的延续性和稳定性，强调“房住不炒”的理念;此外，多数房企为了冲刺年终业绩，加快了推盘节奏，体现在销售上，40家典型房企总体销售环比小幅增长，达11%;此外，大部分房企在单月和累计销售额上还是较上年同期出现一定增长。
碧桂园本月累计销售金额突破5000亿元，提前完成全年业绩目标。虽然多数房企都受到热点城市的延续性的“四限政策”影响，但碧桂园在城市布局上较均衡，产品线丰富，受到的影响比较有限;此外，由于三四线城市的持续发力，作为在三四线城市布局项目较多的房企，碧桂园也收益明显。
年末将至，部分房企为了冲刺全年业绩不得不对“限价”政策做出妥协，积极加强新盘入市。同时，部分地方政策也在积极推进“合规”项目预售证的审批，以求稳定当地房价，缓解供应紧张等问题。我们预计12月市场成交量或将有所上涨，房企整体销售额环比或也将得到一定上涨。
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责任编辑： llq
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