刚需如何买房？这些“技能”你都get了吗？

因为是刚需，无论在市场的什么时候，有需求就要购买，我们总不能让一家老小睡马路是吧?以下这些经验也许能让你少入几个坑。

1、如果资金充足要求较高 就买主城区

优点是主城区建设基本完善，缺点是价格会拦住很多人。至于这些区域未来的价格，目前的情况下，还是做个保守估计吧。

推荐楼盘：正翔国际

均价：8500元/㎡

正翔·枫景苑，执掌鹿城繁华之心，折射鼎盛繁华锋芒，咫尺之内，私享劳动公园、迎宾公园、阿尔丁植物园、银河广场等生态绿地;民族幼儿园教育资源;北方医院、包头肿瘤医院、包头医学院第二附属医院等医疗资源;中国建设银行、交通银行、招商银行、中国银行、中国农业银行等金融资源;神华、万达、正翔商圈等千亿顶级配套，3纵享城市生活江山。

动态：正翔国际，即将推出16#、17#楼精品楼栋，面积区间为127-162㎡的至尊户型，4.8米开间大客厅，全明设计，通透舒适，每个房间均独立成家，功能齐全，参考价格8500元/㎡。

咨询热线：400-818-0066 转 717510

2、如果资金少 就看重发展买新城区

这时候要多关注政府工作报告，多看城市规划版图，多做功课，哪些区域未来是政府的重点投资板块，心里有个数，再进行下一步的买房。

推荐楼盘：富力城

均价：7000元/㎡

富力城位于新都市区主干道建设路与建华路交会处，具有良好的生活环境和较高的投资价值。项目西临包头国际会展中心，南拥赛罕塔拉，东临万达广场，5、10、23、30、35、47路等多条公交线路穿行而过，10抵达包头机场，20抵达包头市任意商圈，40即可覆盖全包头，交通十分便捷。

动态：富力城三期仅剩190㎡、240㎡现房。四期火热销售中，在售户型99-141㎡。毛坯均价7000元/㎡，带装修房均价8200元/㎡，1万抵7.5万。

咨询热线：400-818-0066 转 171677

3、如果是需求 重点关注小学或中学

教育政策今令夕改，今年根本不知道明年是什么政策，以及你看好的未来如何规划。现在变化实在太快，我们都不敢一成不变的想问题。更何况高中现在都需要孩子自己考，还是重点考虑小学和初中吧。

推荐楼盘：景晟开元

均价：6800 元/㎡

景晟开元小区由中铁建设集团内蒙古景晟房地产有限公司全程开发，中铁建设集团隶属于中国铁建，中国铁建于2017年登上《财富》“世界百强企业”排名第58位、“中国企业百强”排名第10位，2015年度“全球250家最大承包商”排名第3。项目位于新都市区，地处城市中轴线，紧邻新都市区市政府，位于多个生态公园怀抱之中，周边名校林立，教育体系完整，承多家名校文化熏陶。

动态：景晟开元当前主推户型103—153㎡，价格6800—7500元/㎡，目前热销中。

咨询热线：400-818-0066 转 958472

4、刚需自主小平米比较好

如果你转过房地产市场，会感觉的到，市场上有很多110平米左右，甚至90多平米也能做到的小三居，充分考虑了刚需的苦楚，住上一家五口完全没有问题。

另外这种不大不小的房子，将来很好出手。至于地点，交通便利，购物方便，靠近医院，临近学校地铁，能占上几个就尽量占上几个吧。

推荐楼盘：万郡·大都城

均价：6500元/㎡

万郡·大都城是万郡(包头)房地产有限公司开发的，在包头市乃至内蒙地区首个钢结构住宅项目。项目位于鹿城新都市中心区域，包头市唯一的奥林匹克公园内，北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，西靠四道沙河景观带，环境优美，地理位置优越。

四期87㎡户型图

动态：万郡·大都城四期已盛大开盘，户型面积87-196㎡，均价7300元/㎡，1万抵5万。三期准现房在售，主力户型88㎡，还有少量115㎡房源，均价6200-7200元/㎡，包括毛坯和带装修，现认购1万抵5万。

咨询热线：400-818-0066 转 295416

这些“技能”你都get了吗?其实，买房和不仅和你的钱袋子有关，还和这个城市的成长有关，跳出来想想，才能更清楚我们做的每一个买房决定。