包头

改善性需求来了!包头或将进入洋房时代

2018年03月12日来源:楼盘网本网原创责任编辑:myd

近几年来,随着收入水平的不断提高、二胎政策的全面放开,人们对改善性住房的需求也在急剧增加。不同于刚需群体,改善性需求对住宅品质有了更高的要求,比如想要便利的生活圈、想拥有优质的自然景观资源、想体验更好的物管服务或者考虑子女的教育因素等,一些拥有良好配套、服务、地段、教育等资源优势的中高端项目成为大家关注的焦点。在当前包头刚需市场逐步饱和的大背景下,洋房、大平层、叠拼别墅等一些中大户型的高层改善型产品应运而生。

和普通住宅相比,花园洋房容积率更低,环境更为优美,居住比较舒适且不拥挤,适合经济条件比较好的人购买。就在去年,包头的房地产市场悄然刮起一股“洋房热”,诸如青山区观澜壹号奥体公园三號、新都市区邦成·宫园墅、东河区恒大翡翠华庭,可圈可点的花园洋房都是项目主打的卖点。再看看今年为数不多的几个新品项目,青山区富华公馆、高新区鹿城上院一批洋房产品蓄势待发,包头或将进入“洋房时代”。那么,在购买洋房时我们都需要注意些什么?

底楼和顶楼谁更好

观澜壹号

观澜壹号效果图

经常有人纠结,买花园洋房的时候,顶楼和底楼哪个更好?其实两者各有利弊,具体可以根据自己的实际情况进行选择。像有老人常住的家庭,多层没电梯的话,选择一层还是有很大好处的,出出进进都非常方便,如果有地下室的话,也会比别的楼层用起来更方便。喜欢安静和私密生活的小两口可以选择顶层,中间非楼头的顶层会更好一些,就是夏天的时候会多出几百元空调费,每天爬楼梯累一些,但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层,那所有问题就都迎刃而解啦!

观澜壹号

观澜壹号区位图

观澜壹号地处青山区兵工路与青北路交汇处,紧密毗邻娜琳王府井商圈,周边配套醇熟,地理位置优越。项目另一大亮点是公园环绕,天鹅湖、鳄鱼湖、太阳湖、北方兵器城唾手可得,环境怡人。据小编了解,观澜壹号共规划有9栋6层电梯洋房,公摊低至15%,舒适宜居,复式结构的洋房户型还有158㎡和240㎡,给改善人群带来更多选择。值得一提的是,观澜壹号2018年10月份就能交房,是包头当前为数不多的准现房,喜欢的朋友抓紧时间抢购了。

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