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二月二龙抬头!来恒大帝景剃龙头 赏舞狮 领红包!转眼间,2018年的“金三银四”已经来到。经过一个春节的沉浸,许多开发商会选择在金三银四季节中大力度开盘推新,为一整年的销售赢得先机。据楼盘网不完全统计,3月包头预计将推出新品的楼盘就达20个,相信不少置业者都开始摩拳擦掌准备下手了,但小编仍要说买房需理性,货比三家选择最适合自己的房源才是硬道理。本期,记者特地收集了一些选房小技巧,一起看看吧。
NO.1 地段,永远是地段
大家都知道,房子的价格主要是取决于地段,户型再烂、环境再烂的房子,只要是在市中心就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。好地段意味着生活方便,配套齐全,离学校、医院、商场、写字楼很近,因此这样的房子即便日后转手也是很容易的。
NO.2 买房尽量“抱大腿”
我们常说的“抱大腿”,是指借助其他人的优势来获得收益的行为,常带带有贬义的意味,但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。首先,大开发商的实力不容小觑,他们的产品多是经过检验的拳头产品,值得信赖。其次,大开发商的楼盘即便现在是期房在售,也不必担心未来的工期和交房问题。另外,大开发商一般都有自己的物业管理公司,后期管理一条龙服务,物业品质和服务质量也相对好一点,如果后期遇到问题更容易解决。
NO.3 买后期开发的成熟社区
虽然新楼盘一期开盘价较低,低开高走,往后越来越贵。但是一旦买了一期,除了生活配套不全外,也会在无形之中忍受不少麻烦。如果买了一期的房子,意味着至少2-3年住在施工现场,平日扬尘较大,周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。
正翔国际
均价:8500元/㎡
正翔国际地处钢铁大街与富强路交汇处,位于青山区核心地段,项目周边发展成熟,生活配套十分丰富。项目本身自成商圈,自身建有大型购物商场和超市,正翔湾购物中心和华联超市,业主生活十分方便。
阳春三月,正翔国际新品加推,项目即将推出15#、16#、17#精品楼栋,面积区间为127-162㎡,4.8米开间大客厅,全明设计,通透舒适,每个房间均独立成家,功能齐全,参考价格8500元/平米。三栋楼房源正在火热排号中,有意向的朋友抓住机会了。
正翔国际二期楼栋图
若说东河区有代表性的楼盘,恒大翡翠华庭不得不提,有恒大这个金字招牌,从进驻之初就赢得了多方关注。项目地段也不错,在巴彦塔拉大街临近维多利商厦。恒大翡翠华庭价格偏高,同地段新楼盘当中属于价格最高的,不过恒大的带装修品质还是能支撑这个价格的。总之,恒大的产品绝对是精品。
楼盘动态:恒大翡翠华庭,阳春三月置业季 暖春钜惠 首期3万起,恒房通推荐客户购房享额外98折。
恒大翡翠华庭是12至14层的小高层住宅,得房率高。目前10栋楼均在售,产品全部为带装修,户型80-140平米,以三居为主,均价8500元/㎡,项目预计2019年10月31日交房。
东方俪城是东河区少有的现房楼盘,项目多层和高层房源全部是现房,品质真实可见,购房者完全可以放心购买。
楼盘动态:东方俪城在售房源:小高层C5号楼,105㎡,高层D6号楼,107㎡,赠送约5平米,性价比极高。小高层、高层均价6100元/㎡;另有B区多层部分房源,B1、B2、B10、B16、B17,面积88-135㎡,均价6500元/㎡,顶层送阁楼,剩余楼层为4-6层。
东方俪城自有商业规模庞大,商业均为底商,单层或一拖二、一拖三。C1、A1至A3面积120平米,单价1.5万;芳草路2-3层,120-2000平米,单价1.4万左右;A16-A19,60平米单层,单价1.2万;B1-B4,100平米单层,1.2万。
责任编辑: llq
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