看了这些政府大动作 你就知道九原楼市为什么火了

如果要用一个词来形容2017年的九原区楼市，那只能是“势不可挡”。2017年我市上市新建商品房项目94个，批准预售新建商品房24986套、面积300.45万平方米。

据楼盘网不完全统计：2017年1-12月份包头市五区热盘(43个)累计成交22422套，成交均价6403.78元/㎡，总成交面积271.03万㎡，总成交总额175.16亿元。而在包头热盘成交排名前十中，景晟开元以1871套的成交量和14.97亿元的成交金额领跑包头楼市，位列第一，作为2017年入驻的新项目，景晟开元在还未入市之前就备受各方关注，年终“一战成名”后，2018年对景晟开元来说将既是机遇也是挑战。排名前十的房企目前已经有六家进入包头，且基本都集聚在新都市区，这一年新都市区的楼市发展何去何从?我们先看一下今年的九原区城建都有哪些大动作。

2018年九原区城建重点项目

道路畅通工程:纬五东路(文明北路至兴胜路段)道路红线40米、长约270米，三块板;拟定对健康南路(哈屯高勒路至韩庆坝路)、韩庆坝路(健康南路至花园南路)修建9米宽临时道路，两侧便道硬化至建筑物。

九原大道带状公园项目:项目计划对110国道至九原出入口段，全长约3.2公里的210国道两侧进行带状公园建设。

二道沙河河道治理景观工程(职教园区至110国道段):项目计划对河道进行清淤疏浚综合治理及两岸景观工程建设。

九原区公园、广场、道路节水灌溉及滴灌工程：项目计划对建设路西游园及东园、哈屯高勒公园北园及南园、建新街、太原路、农机路、花园路游园、健康路游园、巴音高勒公园等公园广场、道路进行节水灌溉及滴灌工程建设。

公园提档升级工程：项目计划对九原区城区范围内健康路游园、建设路东游园、建设路西游园、鹿园等公园进行绿化、硬化及相关设施提档升级改造，涉及改造面积约54.72万平米。

创建国家园林生态城市达标工程：计划在九原区文明路以东、公卫街以南，新春街以北政府二幼以西范围建设一处公园绿地，面积约5000平方米。

2018年3月12日中央电视台中文国际频道《走遍中国》栏目播出了系列纪录片《森林城市》，摄制组走进内蒙古包头市，让我们这座“国家级森林城市”又一次在全国出名。包头市作为“国家级森林城市”，近年来在生态建设方面取得的巨大成果和美丽的城市环境，都在这部纪录片中得以展现。

摄影：李志成

系列纪录片《森林城市》共分为五集，第一集《森林的家》展现了我市赛汗塔拉城中草原全景风貌。第三集《废地重生路》中讲述了我市利用特殊技术将污染源变为美丽的奥林匹克公园的故事，在这部纪录片中还有大量镜头，展示了包头作为森林城市、宜居城市在生态文明方面取得的丰硕成果，其中赛汗塔拉公园和奥林匹克公园作为包头的代表之作得到详细介绍。

2018年，九原区还将加快推进土地一级开发整理和基础设施、公共服务建设，加大闲置土地清退、僵尸企业清理、闲置厂房盘活，实现存量盘活、增量做大、“腾笼换鸟”。

包商银行铂尔曼酒店项目

着力打造现代服务业，瞄准高端需求，实施绿地万豪、富力凯悦、法国铂尔曼等高端酒店项目，中东奥莱、红星美凯龙、包百新天地等高端商业项目，培育壮大天福广场、复正大厦、龙宇写字楼等楼宇经济，加快“横竖街”二期建设，打造全市乃至自治区知名的特色文旅餐饮街区，推动现代服务业发展提速、比重提高、水平提升。

摄影：杜军

无论是房地产还是其他产业，任何产业的发展都离不开城市的建设，2018年九原区“大刀阔斧”的改革，不仅将实现区域的变迁，更预示着市中心的位移，包头的CBD将逐渐从钢铁大街东移到以新政府为中心的新都市区。

景晟开元作为新都市区新的地标性建筑，从区域来说，雄踞炙手可热的新都市区，2018年建设中的包医国际医院、包商银行铂尔曼酒店以及奥林匹克体育中心、包头国际会展中心、包头大剧院，包头城市展示馆、博物馆等大配套作为依托。从内部来说，中国铁建央企自身实力雄厚，项目36栋住宅一次性全部交工，100—150㎡户型简洁明朗;容积率仅1.92，尊享低密度居住空间;阔绰楼间距让采光无忧;电梯入户入库一步到位;地下车位1:1配比，点亮人车分流的漫步情趣;配合公园式景观，呈现移步换景的多层次景观体验；赫尔辛基国际幼儿园和包九中外国语学校资源满足业主需求;周边奥林匹克公园环伺，更有政府打造已建成的“两馆一中心”。无论是从区域配套还是项目自身，景晟开元的2018年必将随着新都市区的建设“更上一层楼”。

项目位置：新都市区包九中外国语学校东门对面

项目动态：景晟开元项目五证齐全，预计4月15日将加推新品户型，面积100—153㎡，优惠详询售楼部。

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