上一篇
海南楼市 短命的抢购潮- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
胡景晖:购房资格审核加快促进交易
4月20日,市住建委会同市规划国土委发布了《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》。根据通知,未来北京(楼盘)购房的资格审核时间将大幅缩短到1个工作日。同时,房源核验和强制存量房资金监管也将取消,相关流程将变成由政府提供的,买家可选择的房屋信息查询和存量房资金托管服务。
我爱我家集团副总裁胡景晖对此表示,购房资格审核从以前的10个工作日缩短到1个工作日以后,房屋交易的时间成本可大幅节约,房屋的流通效率会大幅提高,这对整个北京房地产市场将起到很大的促进作用。
同时,在政策调控有力、投资投机深受遏制的环境下,购房资格审核的加快不会推高房价。目前北京的楼市需求以首置和改善的自住需求为主,市场处在买方占有主动权的状态,交易效率的提高只是让购房流程进行得更加快速,并没有增加投资投机需求所追求的获利预期,也没有改变自住需求的供求关系,所以对价格的影响微乎其微。
相反,交易效率的提高可让有真实居住需求的购房者们更快拥有自己的住房,从而客观上促进楼市向居住属性的回归。此外,交易效率的提升还有利于减少房屋买卖交易中存在的毁约、变价等一些不确定因素,让买卖关系更加稳定。
对于房源核验和强制存量房资金监管的取消,胡景晖表示,这是“不动产登记资料联网”的技术进步所带来的服务进步。这种技术是提升房地产市场管理效率的基础,对未来房地产税的征收以及房地产市场调控长效机制的建立有着重要意义。当然,从强制向可选服务的转变也增加了买家的自主空间,未来经纪公司的服务需要更加专业化、优质化。
相关阅读:
责任编辑: btlx
下一篇
贾康:楼市调控如何治标治本?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
从呼吸开始,新都市区央企楼盘为您的健康生活
2房价6001-7000的优惠楼盘推荐,强烈推荐!
34月买房正当时最新交付楼盘选哪家?优质楼盘
4拨开神秘面纱!中润府周边有没有商场?值得上车
5花园九里怎么样?户型设计合理吗?小区内绿化好
6拨开神秘面纱!燕赵锦苑绿化怎么样?带您一探究
7花样年境外债重组支持协议进一步延期至4月2
8亿达中国与呈请人达成共识 寻求撤回清盘呈
9快报 | 中海2024年首季收入365亿元 碧桂园
10包头当前的房价降了吗?有哪些人气高的好盘?
从呼吸开始,新都市区央企楼盘为您的健康生活加分!
2024-04-25 15:43:08
4月买房正当时最新交付楼盘选哪家?优质楼盘快下手
房价6001-7000的优惠楼盘推荐,强烈推荐!
拨开神秘面纱!燕赵锦苑绿化怎么样?带您一探究竟
花园九里怎么样?户型设计合理吗?小区内绿化好吗?
从呼吸开始,新都市区央企楼盘为您的健康生活加分!
房价6001-7000的优惠楼盘推荐,强烈推荐!
4月买房正当时最新交付楼盘选哪家?优质楼盘快下手
拨开神秘面纱!中润府周边有没有商场?值得上车
花园九里怎么样?户型设计合理吗?小区内绿化好吗?