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国家统计局：2018年4月房价数据公布 包头房价如何?
国家统计局2018年5月16日发布的数据显示，4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。
从数据来看，4月份一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落。70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。
其中，4月份，包头新建商品住宅价格同比上涨7.1% ，环比上涨0.6%;呼和浩特新建商品住宅价格同比上涨8.1%，环比上涨1%;。(表1)
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
二手房方面：4月份，包头二手住宅价格同比上涨2.9%，环比上涨0.5%。(表2)
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
分类来看，包头新建商品住宅：(表3)
90平方米及以下新建商品住宅价格，环比上涨0.6%，同比上涨8.7%;
90平方米至144平方米新建商品住宅价格，环比上涨0.5%，同比上涨6.1%;
144平方米以上新建商品住宅价格，环比上涨0.6%，同比上涨8.8%。
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，从此次数据看，房价上涨的城市数量明显增多，目前为58个，相比3月份的55个有所增加，这也说明二季度开始部分地方的市场交易有所活跃，这也会带动房地产市场的价格反弹。类似价格反弹也促使各类新的调控收紧，尤其是收紧性的购房政策和政策打补丁的做法会增加。
“从城市的房价增幅数据看，一线城市相对来说比较稳定，限价等政策效果不错。二线、三线城市房价涨幅有所扩大，说明此类城市当前潜在的市场交易规模较大，房价上涨的因素很多，未来继续调控的可能性依然很大。”严跃进表示。
张大伟表示，整体看，2018年房地产市场分化是最主要特点，一线、二线市场将持续平稳，而三线、四线城市将运行在高位。4月份至6月份是房地产市场的旺季，预计房地产市场二线、三线城市将维持轻微反弹的局面。房地产调控政策也将继续维持市场基本平稳。
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