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选房时，就剩一楼和顶楼，选择哪层最好？
拥有一套房产，是人生大事，动辄住几年、几十年，若选择一处房产居住，自然马虎不得。房产销售过程中有一种现象，即一个楼盘开盘之后，如果有房源剩下，往往留下的一楼或者顶楼居多，在销售上称为“顶天立地”。那么，是不是一楼和顶楼就不可买呢?未必!要知道一些带院子的一楼和跃层的顶楼还比较受欢迎，价格也不比其他楼层低，下面我们简要了解一下一楼和顶楼的优缺点：
一楼五大优点：
1.出入方便，特别适合老人和小孩出行;2.电梯费是不用交了，减少费用支出;3. 一般价格便宜，经济压力小些;4.夏天比较凉快，可以节约制冷电费;5.如果一楼带院子，活动空间大很多，当然价格也要贵不少。
一楼六大缺点：
1.阴暗潮湿，梅雨季节比较难受;2.蚊虫多，纱窗要做好;3.私密性不好，要注意装好窗帘;4.防盗难度相对大些;5.光线相对差些。6.噪音也多些，特别是一楼电梯口来往人多和房屋边玩耍的孩童噪音相对多些。
顶楼九大优点：
1.无遮挡，视野开阔;2.光线好，可以省电;3.干扰少，无楼上住户噪音，无楼上楼下人来人往;4.不受潮气困扰，特别是梅雨季节;5.隐私保护好，不易被其他楼栋窥视;6.蚊虫极少;7.价格相比中间楼层便宜;8.楼层不高的话，可以爬楼梯锻炼身体。9.消防疏散不易，这是高楼层的通病。
顶楼四大缺点：
1.首先就是担心质量问题，出现裂缝或者渗水;2.夏天热、冬天冷，比较费电;3.如有老人家庭，就怕停电，行动不便;4.通风管道往往在楼顶，楼下异味容易自下而上从卫生间散发出来。
综上，笔者建议：如果选择顶楼，最好选择品牌开发商开发的楼盘，质量相对有保障些，起码漏水概率小些;如果选择一楼，最好下面有架空楼层或者停车库，可大大降低潮湿度;如果家中有老人，可选择一楼，如果仅年轻人居住，可选择顶楼。
责任编辑： myd
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