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去售楼处买房要看这些
包头拼团购房91群（225）
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无论何时，物业都不会主动告诉你这5个秘密！
随着楼市成交量的不断增加，物业与业主的纠纷问题也越来越多，两者本应如同“鱼水关系”，结果现在却变得“水火不容”，甚至大打出手。如今，物业更是对业主隐瞒着许多秘密，让业主们更加愤怒!在此，笔者要告诉广大业主，无论何时，物业都不会主动告诉你以下这5个秘密!
秘密一、公共区域收益不明
现在许多小区的公共区域都充满着广告，就比如电梯间、楼道间，按理说，这部分收益应归全体业主所有，但实际上，这部分收益却都被物业独吞了。就算你问物业要这部分广告收益，他们也只会说已经公用了，让你不知去向。
秘密二、私吞设备维修费
自业主入住后，每年都要缴纳一定的设备维修费，然而，对于一个新小区来说，前几年根本用不着维修设备，甚至连基本的保养都不用做，最终这些设备维修费会进入物业自己的口袋，业主们以后每年还要按时缴纳设备维修费。
秘密三、无权停水停电
每当业主们未按时缴纳物业费时，物业都会以停水停电来威胁业主们尽快补交物业费，但实际上，物业根本无权停水停电，他们只是代收水电费而已，所以，如果你遇到物业停水停电的情况时，一定要向有关部门进行反映投诉。
秘密四、出卖业主信息
有些业主很奇怪，我才刚搬进新家，怎么就立马有人推销电器家具等用品呢?其实，这很可能是物业把你的个人信息卖给了商家，以此来谋取不法收益，所以，大家一定要注意与小区物业保持好关系，并签订相关的隐私协议。
秘密五、提高物业费
每个小区的物业费是不一样的，但都有着一定的标准，有些小区物业往往会擅自提高物业费，业主们在不清楚收费标准时，往往就会多交一些物业费，所以，大家平时一定要注意物业费的调整。
对于广大业主们来说，虽说物业费金额不大，但毕竟是一项长期支出，时间久了，也是一笔不小的费用呀，所以，大家平时一定要多多了解物业费的相关信息，可别被物业忽悠了!不知你们小区的物业隐瞒了多少秘密呢?
责任编辑： myd
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