上一篇
置业指南:回迁房与商品房的区别- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
去售楼处买房要看这些
新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的,如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息,买房子前一定要提前做好准备,特别对于新手来说,买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的,那么去售楼处买房需要咨询那些问题呢?
1、房价
去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的,不过在售楼处我们会常听到这三个:均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能相差几十万。
2、周边配套
了解了房价之后,需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解,周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设,对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校,要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等,如果这些设施正在建,需要问问开业的大概时间,确保入住后不会影响正常的生活需求。
3、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了,在售楼处一般也只能看到样板房,所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用,以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
4、房屋的特点
除了楼盘整体的特点之外,对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比,房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些,有助于大家通过对比选择适合自己的房源。并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大,公摊小的房子更有卖点,一般电梯房的公摊面积在20%左右。
5、销控表
售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表,如果大家觉得一个项目不错,想继续选选户型、楼层等,可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价,快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用,无论售楼处现场有多火爆,销控表能反应该项目的销售情况。
买房是一件大事,一套房子很可能是一个人一辈子的住所,有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道,大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。那么如果是对于第一次买房的新手小白来说,去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。
责任编辑: myd
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价6001-7000的性价比楼盘有哪些?这些楼盘
23月包头买房答案 近期交房楼盘推荐快来看看
33月精选好房保利·云上物业费是怎么算的?小
4融创中国:2023年全年营收1542.3亿元 同比增5
5昆区买房均和·金宸府绿化怎么样?自住投资皆
63月精选好房万科·星光天地绿化率高不高?有
7阳光100中国:2023年股东亏损近30亿 全年总收
8碧桂园:聘请独立第三方进行假设清算分析并不
9美的置业2023年归母净利润9.14亿元 同比下
10中国金茂2023年亏损68.97亿元 利息开支总额
3月包头买房答案 近期交房楼盘推荐快来看看吧
2024-03-28 11:01:40
房价6001-7000的性价比楼盘有哪些?这些楼盘真棒!
3月精选好房保利·云上物业费是怎么算的?小区内绿化好吗?
3月精选好房万科·星光天地绿化率高不高?有购物中心吗?
昆区买房均和·金宸府绿化怎么样?自住投资皆宜!
房价6001-7000的性价比楼盘有哪些?这些楼盘真棒!
3月包头买房答案 近期交房楼盘推荐快来看看吧
3月精选好房保利·云上物业费是怎么算的?小区内绿化好吗?
融创中国:2023年全年营收1542.3亿元 同比增59.4%
昆区买房均和·金宸府绿化怎么样?自住投资皆宜!