麓城壹号 ——给你最真实的买房建议

买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。

这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。

1、钱不多就买偏点

一片空地，那叫投资;配套都有了，那叫追涨;社区成熟了，那叫结盘。在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能要百十来万，普通家庭很难一下掏出那么多钱。即便是像包头这样的三线城市，市区主干道沿线买个100㎡左右的房子，首付也得二十多万，这对于基本工资3千都达不到的在包头工作的年轻人，也依然是不小的压力。

2、买不起大的就先买小

中国人似乎特别喜欢大的东西，买车也是，买房子也是。房子大自然总价就高，因此囊中羞涩的购房人，要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一次性到位，以免影响到自己的生活质量。

买房要量力而行，立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。

3、先上车再说

香港人有个单词叫上车盘，意思就是第一次置业的人士，眼光不要太高，不妨买一些面积小或者楼龄比较老的单位。先挤上车再说。在香港人眼中，房价就是一辆公交车，不管三七二十一先挤上车再说，上了车再考虑换好座位，这才是明智之举，不上车永远追不上车的速度。

很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过，一边还要抱怨这辆车外观破旧，座位不舒适，那么最后你可能要抱怨很长一段无车的日子了。买房最扎心的莫过于，房子规划时，你嫌太偏了，房子建设中，你觉得不成熟，房子建好后，你却买不起了!

这是很多人买房的真实写照，房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时6000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，8000元/平，你发现你已经买不起了。

于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。在这个时候，你才能深深的体会到选择大于努力!

对于买房，笔者认为，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你!你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。

东河区作为包头的老城区，拥有最具特色的包头古建筑和美食，是最具代表性的鹿城名片，前几年说起东河区的楼盘，新楼盘不多，基本都是老房子，但随着近年北梁的拆迁和一些学校的迁建，大批知名房企入驻东河，恒大、富力、方兴、新城集团纷纷入驻，而今年最值得关注的楼盘当属方兴·麓城壹号，作为方兴集团在东河开发的第一个项目，项目诚意满满。

一、从开发商来看，方兴地产作为一家以矿产资源、金融投资、地产开发、物业管理、商业运营为主营业务的集团性公司，首开的昆河壹号和观澜壹号已全部交房入住，当前方兴·山屿湖热销中、方兴府、方兴·麓城壹号即将面世，3月份开发商分别在昆北和滨河区再添新地块，今年鹿城“七盘联动”不仅诚意十足，更是底气和实力十足，以绝对的气势席卷包头。

二、从产品看，100-150㎡西班牙水岸洋房，从刚需到改善全面满足购房者需求。拿130户型来说，三室两厅两卫，经典的三居室，户型方方正正，南北通透，4.2米的开间视野开阔采光好;主卧带飘窗，独立主卫、衣帽间设计，尽享主人私密;明厨清新明亮，动静合理设计。设计风格上，项目承袭西班牙欧式风格，项目园林景观设计充分借鉴自然景观与小区内景观相结合的原则，以生态景观到项目西班牙皇家园林相融合，由自然空间到生活空间，充分体现建筑与水与人的完美和谐。

三、从区位看，项目北临转龙藏公园，西依东河槽景观公园，双公园，千米水岸，尽享绿氧生活。转龙藏公园现已开工改造，一座新公园正在紧张建设中，未来将为本小区居民提供集休闲，娱乐，健身为一体的开放式场所。东河槽将成为景观河集休闲、娱乐、生态为一体的生态公园。

项目位置：东河区民生大街与耐火厂路交汇处东南角

咨询电话：400-818-0066 转 003960

项目动态：项目目前排号中，认筹享受1万抵5万的购房优惠，自登记当日起至开盘前一天止，总房款日减一百。