110国道年底通车 周边的方兴山屿湖

110国道改造工程，是包头市城建重点项目之一,近一两年来，110国道道路施工改造一直在稳步推进。截止到目前，累计完成管廊沟槽开挖6.6公里，管廊主体成型5.6公里;管廊主体计划于2019年6月份完工，并逐步进行管廊附属设施安装;无管廊段道路主路机动车车道计划于2019年8月份完成并通车;有管廊段落道路力争2019年年底完成通车。

作为包头的第二条钢铁大街，110国道的改造一直备受关注，加之去年国道沿线老旧小区的拆迁，一张崭新的青北地图展现在人们的眼前。在寸土寸金的包头市区，黄金地段楼盘的基本房价已经突破8千，学校沿线的房子在去年更是一度涨到14000元/平米，这对于很多中等收入的购房者来说无疑是一个难题。房子作为衣食住行中最为重要的一项，是每个人和每个家庭都绕不开的话题。刚毕业的需要买房结婚、老旧房子拆迁步梯房想换个电梯房、孩子上学需要离学校近一点、老人晚年想住一个环境好一点的小区等等的原因，人的一辈子都离不开房子的话题，很少有人这一生不买房或者不换房，那么，哪的房子才好呢?这是笔者被问到最多的问题。

如果是房产小白，一般都会问“您觉得哪的房子好?”，面对这样的问题，笔者真的是很难回答，这就像谈恋爱一样，每个人都有每个人的特点，关键要看两人合不合适，买房也一样，没有十全十美的楼盘，只有最适合自己的楼盘。

今天笔者想介绍的楼盘是方兴·山屿湖，这是一个我个人很喜欢的楼盘。其一，我个人买房最看中的因素之一便是开发商，作为开发过昆河壹号和观澜壹号的方兴地产，拥有绝对的实力、能力和经验开发新的产品，买房最害怕的事情就是烂尾拿不到房，这在包头不是没有例子，且例子不少，辛苦付了首付拿不到房子，银行贷款还得继续还，打官司费时费力费钱，没有多少人是耗得起的，这时候就体现出大开发商的重要性，方兴地产2019年方兴府、方兴·麓城壹号与方兴·山屿湖目前三盘在售，占据青山、高新区、东河区三个区域，3月份昆北和滨河分别再拿地，七盘联动，占据了包头楼市的半壁江山，实力有目共睹。

其二，位置是买房最关键的因素，市中心主干道旁的楼盘每个人都知道好，但是动辄百万的房子不是每个家庭能考虑的，特别是那些刚工作的刚需族，没有太多积蓄，买房全靠父母的接济，还是要量力而行。现在的青北在政府的打造下，随着道路改造、房屋征迁以及客运站即将投入使用，正在成为包头的又一大力发展区域。方兴·山屿湖作为紧靠110国道的楼盘，北靠大青山，临景观河而建，依山傍水，东有包头市最大的长途客运站，方便出行的同时，大量的人流集聚于此也会带动周围产业的发展。

其三，价格作为购房者最先考虑的因素，往往是最终能否买房的重要一环，在包头市五区房价均价破8千的情况下，市场上5、6千的房子少之又少，方兴·山屿湖作为为数不多的知名房企开发的楼盘，自去年9月份开盘销售以来受到购房者广泛的关注和喜爱，目前持续加推中，5千多的价格可以说性价比很高，值得关注，特别是刚需一族，在公积金和银行政策都收紧的情况下，一套总价低的房子用公积金贷款再合适不过了。

买房这件事，说到底无非是自住和投资两种起因，自住就要结合实际情况考虑自己的需求，投资看的是眼光，其中地区的发展规划和增值空间是最该考虑的。方兴·山屿湖当前3888元/平米起价，首付5万起，90—130㎡全明户型，五证齐全，准现房在售中。

项目位置：青山区银海路以西景观河公园对面

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