房贷每个月还多少合适？新手必看！

在买房初期，相信不少购房者就会有疑问，每月房贷占月收入的多少算合理?每个月要交多少钱才不影响正常的生活质量?结婚有小孩的月供多少，没有小孩的又应该月供多少?下面小编就为大家好好分析一番。

A:如果你有一份稳定的工作，尚未结婚或者婚后还没有小孩子的话，那么月供大约在40%—45%比较合适，这个时候你的家庭负担较小，可以考虑将房贷月供制定得高一点。

B：如果你的收入稳定，并且已经结婚生子，月供在家庭月收入的30%是比较合适的，因为有了子女，除了要保证家庭日常开支，还得顾及孩子的教育支出，适当减少月供是必须的。

如果每月偿还贷款金额超过月收入的1/3，那么在生活质量方面可能会受影响。因此，作为买房人在初期就应该理性客观的去判断自己的还款能力。下面小编为大家推荐几个包头各区性价比较高的楼盘，计划置业的朋友不妨拿来参考。

【昆区】闽辉禧瑞都三期御府

项目位于昆西中心，包百商圈、包头乐园商业圈、包钢十一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、二十八中优质教育资源四周环伺，第一附属医院、包钢三医院、包钢医院紧邻周围，繁华近在咫尺。

动态：闽辉禧瑞都三期御府已于10月底全部交房，目前房源不多，项目均价4950元/平米，户型面积85平米，124平米。

【青山区】松石国际城

松石国际城总建面160万方占地1680亩，集餐饮，娱乐，健身，休闲，教育，办公，居住，购物于一体。规划小学用地，幼儿园用地，医疗用地等等。

动态：松石国际城期房现房在售，均价4600-4700元/平米，主推户型66-360平米。现购房1万抵5万。 

【高新区】加州郡府·融邦

加州郡府·融邦坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模最大、品质最高、业态最全的世界时尚消费总商汇时代广场，西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。

动态：加州郡府·融邦高新区现房均价5300元/平米，目前87㎡户型楼层齐全热卖中，现87㎡户型总房款减3%后，按揭享98折，全款享96折。

【九原区】明华学府

明华学府，总建设面积14.5万平方米，由住宅、写字楼和底商组成。明华学府是新都市区全新的住宅项目，面积区间为105-141平米，采用中国获奖好户型打造，是您新都市置业的不二选择。

动态：明华学府已于11月5日盛大开盘，主推户型105平米到140平米，均价5500元/平米。现购房交9000元抵50000元，认购即享97折。

【东河区】东方郦城

项目位于包头医学院以东，与市政府仅隔2公里，是未来新的政治商务人文居住中心。未来项目周边就可以达到统一规划，统一建设，各部分城区规划设计也会更加合理，城市配套也将更加完善，升值潜力巨大。

动态：东方俪城住宅现房在售，户型面积70-130㎡，起价4500元/㎡，均价4800元/㎡，购房享受一万抵四万，双99折优惠。

相关阅读：

2016年11月包头商品房销售情况

这个周末，我有杂技，你有空吗?