国家统计局：11月房价数据公布包头房价如何?

发布时间： 2017-12-19 09:47:29

来源：楼盘网

国家统计局12月18日发布的数据显示，11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间;从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

其中，包头新建商品住宅价格同比上涨4.4% ，环比上涨0.9%;呼和浩特同比上涨6.1%，环比上涨1.1%;(表3)

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

二手房方面：11月份包头二手房住宅价格同比上涨4.1%，环比上涨0.5%。(表4)

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

分类来看，包头新建商品住宅：(表5)

90平方米及以下新建商品住宅价格，环比上涨1.5%，同比上涨6.3%;

90平方米至144平方米新建商品住宅价格，环比上涨0.5%，同比上涨4.1%;

144平方米以上新建商品住宅价格，环比上涨1.5%，同比上涨4.1%。

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

专家认为，“金九银十” 成色不足，年终“翘尾”已然无望。目前房地产市场正处在降温后的稳定期，房地产市场也将持续较长时间健康正常的运转，这正由于2017年调控政策对长效机制的高度重视。对于未来的政策走向，专家称，2018年的调控力度仍然不会放松。因为，从广义库存量来看，全国商品房库存已经处于2013以来的的历史低位，按照统计局公布的数据来看，预计2018 年上半年待售住宅面积水平甚至可以低于2012年水平，库存量的减少会形成相对的供不应求，加之符合购房资格人群绝对数值的增加，即使在目前调控政策不放松的条件下，房价整体的下行动力并不强，但并不排除部分前期价格非理性上涨的热点城市出现明显的价格回调。