国家统计局：2018年1月房价数据公布包头房价如何?

发布时间： 2018-02-26 11:02:28

来源：楼盘网

国家统计局2018年2月24日发布的数据显示，1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平。1月份，初步测算，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落;70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。

其中，包头新建商品住宅价格同比上涨3.8% ，环比上涨0.8%;呼和浩特同比上涨6.8%，环比上涨0.1%;包头、呼和浩特新建商品住宅价格环比涨幅分别回落0.3和0.7个百分点。(表2)

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

二手房方面：1月份包头二手房住宅价格同比上涨2.6%，环比下降0.1%，同比和环比涨幅分别回落1.4和0.7个百分点。(表3)

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

分类来看，包头新建商品住宅：(表4)

90平方米及以下新建商品住宅价格，环比上涨0.9%，同比上涨9.2%;

90平方米至144平方米新建商品住宅价格，环比上涨1%，同比上涨3%;

144平方米以上新建商品住宅价格，环比上涨0.5%，同比上涨2.7%。

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，一线城市同比增幅出现下跌具有信号意义，体现了一线城市房价真正跌回去年水平。而且一线城市具有领头羊的角色，后续二三线城市也会有类似下跌的可能。

另外，从城市数量来看，1月份房价上涨的城市数量有所减少。其中去年12月份有57个城市上涨，而现在1月份则为52个，所以很大程度上也说明1月份各类城市依然在房价管控上是积极有效的。另外也不排除部分城市房企积极做促销，适当做降价让利的做法。