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关于调整包钢住房公积金提取和贷款政策的通知
根据包头市住房公积金管理委员会《关于建立住房公积金资金运行调控长效机制的实施意见》精神，为保证住房公积金的可持续健康发展，结合公司住房公积金管理实际情况，现对住房公积金提取和贷款政策做如下调整：
一、调整住房公积金提取政策
1、调整住房公积金提取有效时限。
职工购房取得《不动产权证书》两年内提取住房公积金恢复为一年内提取住房公积金，提取时限以取得《不动产权证书》时间为准;签订《商品房买卖合同》多层三年、高层四年内提取住房公积金恢复为两年内提取住房公积金，提取时限以取得《内蒙古增值税普通发票》时间为准。
2、停止办理职工大病提取住房公积金业务。
3、停止办理职工在缴存地或户籍地(除呼和浩特、鄂尔多斯)外的其他城市购房提取及偿还住房贷款提取住房公积金业务。
4、取消家庭成员(包括子女、夫妻双方父母)共同使用住房公积金政策。
二、调整住房公积金贷款政策
1、调整职工住房公积金贷款申请年限
贷款申请年限延长至法定退休年龄后5年，即男职工由60周岁延长至65周岁，女职工由55周岁延长至60周岁。如遇夫妻双方共同计算贷款额，贷款年限则采用孰低的原则最终确定。
2、新增“包头市二手房交易服务平台”贷款模式。
“包头市二手房交易服务平台”是由市政府成立的对二手房交易过程进行资金监管，买卖双方可实时关注交易信息的服务平台。对购买二手交易房的职工可通过此平台来完成贷款申请业务，实现“先贷款，后过户”，切实化解买卖双方交易资金风险。
3、增加住房公积金组合贷款业务。
住房公积金组合贷款是指由包钢住房资金管理分中心运用住房公积金，商业银行运用信贷资金，按照各自的信贷条件确定资金组合比例，执行不同的贷款利率，共同向同一借款人发放的用于购买同一套住房(仅限新建商品房)的政策性贷款。
4、取消商业银行个人住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。
5、停止办理异地(除呼和浩特、鄂尔多斯)缴存职工在我市购房申请住房公积金贷款业务。
本通知自2018年7月1日起执行。
包钢住房资金管理分中心
2018年6月19日
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责任编辑： btlx
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