楼盘测评 昆区城心版块新成员——华悦府

包头昆区市中心可开发的地块越来越少，曾经大家趋之若鹜的区域中心甚至是市中心已被满满占满，但是2018年一个地块的出售让大家想要购买昆区中心区域的新房又有了希望。

一听到这边有动静肯定是跳起八丈高都要来看一哈，很早之前就有购房者关注到这块地的动工，今天楼盘君就来细细盘说一个新盘华悦府，看看值不值得大家的期待。

2018年华悦地产摘得位于昆区青年路南、阿尔丁大街东、市粮食局西的24787平方米的地块。同时知名地产加入，让项目迅速展开，在2018年年底首开，项目已揭开庐山真面目，楼盘君从全方位测评一下这个千呼万唤始出来昆区中心板块新盘——华悦府。

综合评分：★★★★☆(☆为半星)

一、区域：★★★★☆

华悦府位于阿尔丁大街与青年路交汇处，毗邻阿尔丁广场商业经济圈，地处城市价值高地，核心地段缔造包头城市居住地标。昆区这一板块可谓也是寸土寸金，周边公园配套阿尔丁植物园、八一公园、银河广场等;综合商场万达商圈、苏宁商圈围绕;医疗配套也非常完善周边一附院、包钢三医院、包钢医院等等;中小学有钢三小、钢四小、乌兰小学、29中、35中、包九中等教育资源。这个区域完善的配套为项目加分不少。

二、项目产品：★★★★

华悦府以欧洲都市建筑为蓝本，将建城央品质生态宜居社区，真正让包头购房者感受到一线品牌房企所具有的居住体验。据悉华悦府不仅在建设规划上更加合理，同时物业也是采用融创物业来服务业主，从各方面为各年龄段业主提供全面的服务。

三、户型：★★★★

从户型来讲，华悦府的户型结构都是比较方正的，这次开盘的主力户型是建筑面积约86㎡和138㎡。其中这个86㎡户型的是中户两室两厅一卫，双阳卧设计，房间内阳光照射充足。另一个值得推荐的户型是138㎡三室两厅两卫的结构，此户型得房率很高，实用性最强，并且户型内不是承重墙的墙体可以打通做三种不同的造型，如果您觉的客厅、卧室、餐厅等不符合您的设计构想，可以重新打通来改造，

四、价格：★★★

据悉，华悦府均价约13000元/平米虽然有些小贵的，但周边的二手房都已经13000-14000元/平方米了，这些二手房都是老旧小区，房龄较长，环境及物业服务已经不能满足业主基本所需，综合华悦府的位置、配套、户型等都是非常不错，而且新盘的华悦府不仅具有优质的物业服务，绿化及房屋品质能给业主带来高品质生活享受，这样看来价格也就物超所值了。

Ps:华悦府目前在售户型建筑面积约89-139㎡，整体规划4栋，1#、2#楼是33层，3#、4#楼是27层的，目前4#楼已取证，五证齐全，开盘热销啦！