包头向南高铁建设启动 城市向南发展，买房投资怎么选

5月18日，《内蒙古自治区铁路与民航管理委员会办公室关于呼包鄂城市群客运通道预可行性研究服务项目中标(成交)公告》发布，标志着包头向南、向东的两条高铁通道(包西高铁、呼包高铁)建设正式提上日程。这对于包头市补齐基础设施短板、激发未来发展潜力意义深远。

当前的包头正处在向南、向东发展的时期，作为城市向南延伸的滨河新区，显然发展态势勇猛。滨河新区是新兴发展起来的区域，城市交通路网、文教等综合配套不断完善、升级，为区域发展带来强大动力，受到众多购房者关注。

往往新兴发展的区域更适合投资，就拿包头的新都市区来讲，以前人们觉得九原区又偏又没有什么规划，可曾想到短短5年间房价已经接近翻倍的增长。这样具有升值空间的区域肯定是具有超前城市规划的，滨河新区也是一样，城市不断南延，其所需要的配套会更加优质，这样才能不断吸引人口的进入，所以滨河新区是目前包头投资性价比最好的区域。

选对了投资的区域，更要选对项目。具有投资价值项目所必备的三大因素。

因素一：道路通达

生活在一线城市的人们有深刻的体会，上下班的高峰期，路上的拥堵为工作生活耽误太多时间。作为三线城市的包头也开始变的有些拥挤了，主干道钢铁大街建设路、友谊大街、团结大街，上下班高峰期的堵车情况也让人们开始抓狂了。

尤其是每年这个时候的修路，上下班绕行堵车是日常。夏季遇到暴雨，科学路、昆南、火车站这些地方立刻成为一片汪洋，出行靠“划船”。反观九原区以及滨河新区，路面完全没有积水，近几年地下管廊建设完工，道路平整通畅。文昌路、创业大街、腾飞大街等主要道路相继建成并且道路宽阔，路网四通八达。包南线，黄河大街、沼南大道等让通往各城区也更加便利。小编自在时间上来说，回家和市区并无区别，但是比市区的路要更加好走。

因素二：靠近重点学校

靠近重点学校的房子总是特别的抢手，随着房地产市场调控政策的收紧，靠近学校房子的投资优势日渐凸显，无论是新房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，这样房子的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。滨河新区的北师大包头附属学校，12年制教学理念，100%的本科上榜率被称为“高考奇迹”。

因素三：无污染区域及靠近商业中心

包头是一个重工业城市，在人们越来越讲究居住品质和居住环境的情况下，老城区的工厂也给居住带来很多污染，因此选择更适宜居住的区域才更具有投资的价值。滨河新区北师大附校旁边的这些业中心也让居住者更加享受到便捷的购物、休闲、娱乐活动。

凡是投资就有风险，要说最保险的就是把钱存了银行，但人民币贬值，大部分人投资都是买了理财、股票、基金等，这些投资方式风险与收益并存。而像是房子这样的不动产，居住功能是首要的。但如果有闲置资金的人，买了房它最起码是保值甚至是增值的。我们都见证了包头的房价从4千涨到了如今的8千，部分房子已经卖价1万。而此时，在市区买套均价8千+的房子作为投资，实在划不来，最好的选择就是在房价还没涨起来的滨河区，在解决了自住问题的前提下，投资这里未尝不可。而在区域、位置、配套相同和相近的情况下，选择一个品牌、实力都很强的房企，例如方兴地产这样的，至少是无忧和有保障的。

方兴地产作为本土品牌开发商，深谙鹿城人民的居住习惯和理念，深耕包头七载，七年七盘足以证明开发商的实力与能力，如今首进滨河新区，开发方兴·衛仕府项目，选址主干道创业大街，紧邻蒙古族中学，未来伴随着包西高铁、呼包高铁的建设与完工，包头市将成为国家和自治区重要的高铁枢纽城市。从城际铁路角度看，呼包鄂将形成1快速铁路客运圈;从城市内部看将极大带动包环铁路发挥市域铁路作用，并推动城市轨道交通建设，为全市建设现代综合交通体系奠定基础。届时交通的大力发展将带动沿线区域经济的发展乃至房价的上涨，未来的滨河新区潜力无限。

方兴·衛仕府

此致滨河心，敬礼未来

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