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刚改指南:什么房值得买?青山篇据包头市住房和城乡建设局公布数据显示:截止2020年12月22日,包头市五区楼盘共计获得预售证99张,较2019年减少59张。
数据来源:包头市住房和城乡建设局 制表:楼盘网
楼盘网从包头市住房和城乡建设局统计数据显示:截至12月30日,2020年包头市共颁发预售许可证99张,累计套数29489套,累计面积2732432.06㎡。我们再来看一下2019年的数据:2019年包头市共计颁发预售证158张,累计套数35502套,累计面积3907798.53㎡。
数据来源:包头市住房和城乡建设局 制表:楼盘网
从统计数据看,2020年相比于2019年,颁发的预售证套数减少6013套,同同比下降16.9%;面积减少1175366.47㎡,同比下降30.08%。
数据来源:包头市住房和城乡建设局 制表:楼盘网
2020年,包头市五区获得预售证楼盘最多的区域是九原区,获证7346套,总面积875907.87㎡;其次是高新区,获证5735套,总面积731674.22㎡;青山区与东河区基本持平,分别获证4685套、5522套,总面积521063.47㎡、578348.68平米;获证最少的区域是昆区,全年累计获证6201套,总面积25437.82㎡。昆区获证少一方面是由于去年到今年昆区新楼盘较少,基本已经是售完的状态,另一方面虽然昆北新增楼盘较多,但是拿证开盘基本集中在下半年。而九原区拿证数量遥遥领先,位居五个区域之首。其实,无论是拿证数量、土地出让还是楼市成交,九原区都是位居第一(其他两个信息详见全年报告土地篇和成交篇),这与这几年九原区各方面快速发展有极大的关系,各大房企纷纷在此拿地开发,近期又布局34所幼儿园、学校,九原区一跃成为包头楼市最“火”之地。
数据来源:包头市住房和城乡建设局 制表:楼盘网
总体来看,受大环境影响,2020年相比于2019年,开发商拿地节奏放缓,拿证数量和拿证面积同步减少。青山区、高新区表现平平;九原区领跑包头楼市;东河区近几年表现抢眼,仅次于九原区;昆南已基本无新楼盘在售,昆北项目集聚,竞争激烈。2021年楼市如何,我们拭目以待!
责任编辑: wpp
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