2021年包头楼市白皮书之成交篇

2021年转瞬即逝，回顾这一年，对于房地产行业来说，可谓峥嵘岁月。

从上半年楼市火热到下半年调控政策加码，以及房企接连爆雷，再到疫情的不间断爆发，对于依靠线下业务的地产行业来说，打击也是巨大的。

包头作为四五线城市，房地产更是关乎每个人的居住梦想，也是城市发展的重要支柱。

2021年有哪些楼盘值得购买，哪些楼盘成交亮眼，我们一同来了解一下，作为购房的一种参考。

2021年楼盘网共统计包头市各区热盘31个，通过各项目统计的成交数据显示共成交13475套，成交总金额121.8亿元，我们按照成交总套数、成交总金额对各区31个在售热盘做了如下排名，仅供参考。(注：因为这里数据提供有早有晚，有些项目提供的是截止11月份的，所有数据仅做参考，同时非常感谢提供数据的项目。)

（2021年包头各区热盘成交套数TOP榜）

（2021年包头各区热盘成交金额TOP榜）

今年在成交排行榜中成交套数位列前三的项目分别是东河吾悦广场、世茂云锦、中海望京府，这三个项目分别是位于东河区和昆区的楼盘，是偏刚需、刚改的项目。

相比较2020年各区热盘数量、成交套数、成交总金额来看，2021年包头新房市场项目数量有所下降，成交量相对应下降。

（2021年VS2020年成交数据对比）

从各区热盘的成交情况来看，昆区的各热盘共成交3150套，成交均价在7753元/㎡。昆区新盘依旧集中在昆北区域，昆北依然是昆区楼盘销售主区域。

青山区的各热盘共成交1746套，成交均价在9659元/㎡。

九原区的各热盘共成交3501套，成交均价在8193元/㎡。九原区依然是大多数购房者关注的区域，从区域成交套数来看，九原区居于各区域成交首位。该区域中在售热盘主要是改善性楼盘，像万科、中冶、远洲等房企都集中在这一片区。

高新区(包括滨河新区)各热盘共成交1738套，成交均价在6078元/㎡。

东河区各热盘共成交3306套，成交均价在6135元/㎡。

2021年房地产行业可谓进行了大洗牌，许多知名房企暴雷，也让很多购房者深受其害。上半年疯狂入市的很多购房者在下半年忧心忡忡，这也导致很多购房者放缓了入市的脚步。

购房者在选择项目时更关注房企的实力，下半年购房者多会考虑购买现房，降低购房风险。当然，房价依然是非常值得关注的，从整体房价来看，还是有小幅下降的;从各区均价来看，   滨河区依然是适合刚需选择的。青山区价格坚挺，更多改善置业者选择。

以上是楼盘网对2021年包头新房市场成交的总结，即将进入2022年，愿2022阴霾过去，每个人都有属于自己的家。