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包头拼团购房229群（188）
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包头热门在售楼盘物业费大调查
以往我们买房听到最多的是要看地段，但是随着城市发展，区域变化，追求更高的居住品质，人们对于物业的要求越来越高，尤其在爆发Y情后，物业服务对于居家生活尤为重要。
“买房一阵子，物业一辈子。”一个小区的物业服务影响着业主生活的方方面面。
从物业服务质量来说，如果遇到一个糟心的物业，可能就会遇到路灯、电梯等设施坏了不及时修理等情况，但如果遇上的是一个负责的物业，小区环境好，生活也更为便利。
就拿我们包头这两个月突然的疫情封控管理，一些小区的保安能及时解决业主生活上的需求，同时对于小区防控也及时、严格，能有效保护小区内业主的安全。
从房子保值来说，一个好物业能将小区维护更好，居住舒适度更高，这对于小区二手房价保值是非常有意义的。
从物业费来说，物业费对于业主来说并不算小钱，对于刚需购房者更是不可忽视的一笔支出。
值得关注的是，包头近年来的物业随着高端小区的增加物业费也所上涨。
包头市物业管理公共综合性服务收费的费用构成及服务收费基本标准规定如下：
(一)管理人员的工资和按规定提取的福利费，每平方米建筑面积每月0.046元;
(二)共用设施、设备的运行及保养费，每平方米建筑面积每月0.03--0.05元;
(三)清洁卫生费，每平方米建筑面积每月0.02--0.04元;
(四)绿化管理费，每平方米建筑面积每月不超过：
1、绿地率在40%以上(含40%)为0.12元;
2、绿地率在30--40%以上(含30%)为0.10元;
3、绿地率在20--30%以上(含20%)为0.06元;
4、绿地率在20%以下(无绿地不收费)为0.03元。
(五)保安费，每平方米建筑面积每月0.02--0.04元;
(六)办公费，每平方米建筑面积每月0.01--0.02元;
(七)用于物业管理的固定资产(无偿提供的管理用房除外)折旧费，每平方米建筑面积每月0.05元;
(八)税费：按利润额6%计提;
(九)利润：按管理人员工资、折旧费之和的3%计提。
上述六项费用均在此基础上根据实际情况可向下浮动。
本条(二)(三)(四)(五)(七)项所称费用支出包括工资及福利费和物资消耗费用。
那我们来看看，在包头各楼盘的物业收费到底是多少，楼盘君整理了一些目前在售楼盘供购房者了解。
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