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金地集团前4月销售580亿元 同比下降42.17%下一篇
雅居乐前4月实现合约销售额250.5亿元5月6日,金科股份召开2021年度业绩发布会,出席会议的管理层有董事长周达、总裁杨程钧、副总裁兼财务负责人宋柯、副总裁兼董事会秘书张强。
据观点新媒体了解,杨程钧表示,截止到2021年末,金科股份土地储备大概是6591万平方米,可覆盖未来2至3年的销售。
空间布局方面,重庆、华东、西南、华中、华南、华北的销售占比比较均衡,在城市能级方面,金科绝大部分的可售资源都位于高能级的城市,比如说一二三线城市的占比基本达到86%以上;业态的分布上面,纯住宅这部分的储备货值占比达到77%。
杨程钧表示,2022年以来,全国多个城市都在陆续出台房地产的刺激性政策,金科股份也预判随着疫情影响的逐步退去,市场也将在二季度触底企稳、三四季度回升,金科也会一直保持对重点城市的市场政策监控,并且在动态更新城市清单,为将来公司在公开招拍挂市场的土地投资做好准备。
同时,结合到现阶段的内外部情况,金科股份也将在代建业务上持续发力,其分析代建市场也将迎来快速的发展,从客户需求来看,投资减弱、改善的进一步增强,也会促使行业回归到对产品和服务的关注,进一步激发代建市场的需求。
目前代建业务在地产开发行业中的渗透率还是偏低的,未来成长的空间还比较大,但参与的门槛要高于传统的开发业务。
责任编辑: wpp
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