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公摊面积怎么算 你知道吗
今天我们说一个房产知识科普吧，很多人都不会算公摊面积。您是不是认为100平的房子，如果公摊是25%的话，那么它的公摊面积应该是25平?如果您是这么算的，那么您就算错了。什么是公摊面积?公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。了解了公摊面积，再来了解两个基本的概念，一个是建筑面积，一个是套内建筑面积。我们的建筑面积啊，就是我们去售楼处买房的时候，置业顾问跟你说的那个面积，也是后期在我们房产证上标明的那个面积。而我们的套内建筑面积就是建筑面积减去公摊面积，我们刚刚所说那个25%是公摊系数，大家知道公摊系数是怎么得出来的吗?公摊系数等于公摊面积除以套内建筑面积，所以说我们要算公摊面积的话，应该是我们的套内建筑面积乘以公摊系数得出来的数值，而用建筑面积乘以公摊系数得出来数值应该是偏大的，所以在此之前您是不是一直把这个公摊面积给算错了?
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