揭秘|2024年包头房价降了吗？最近可以买房吗？

2024年，很多包头的朋友赚了点钱，于是就想在包头买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前包头的发展势头还是不错的，因此包头房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，包头3月新房均价7012元/㎡、环比上月上涨6%，而各区的房价走势分别为高新区3月新房均价7900元/㎡、环比上月持平。滨河新区3月新房均价5750元/㎡、环比上月持平。九原区3月新房均价7040元/㎡、环比上月持平。东河区3月新房均价4950元/㎡、环比上月持平。青山区3月新房均价8299元/㎡、环比上月上涨26%。昆区3月新房均价6700元/㎡、环比上月上涨2%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

近年来包头一直发展的不错，在高新区、滨河新区、九原区、东河区、青山区、昆区、土默特右旗、石拐新区、达尔罕茂明安联合旗中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过包头楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊燕赵锦苑、均和·金宸府、中城·悦麓府、住建·水泊东岸、中冶德贤华府、黄河龙城三期澜湖·璞园、富力山，与城市楼盘拥有不同的刚需改善全龄社区、7层电梯洋房、公园社区、学府美宅、新都市区、教育配套、综合住区、品牌房企、核心地段、品牌地产、钢构科技宅、准现房、大健康社区、名企盘、学府社区、低密度生态、新亚洲轻奢风格、公寓式住宅、 LOFT公寓、双塔式SOHO公寓、高端科技住宅、宜居公园地产、庭院洋房、低密社区、首家汽修、汽配、汽饰、一站式服务中心、宜居生态地产、科技住宅、低密居所、小户型、公寓、写字楼、带装修、黄金商铺、高端住宅、高端别墅、城市综合体、70年产权、教育地产、公园地产、经济住宅、国际化社区、复合地产、经适房、旅游地产、酒店式公寓、养老地产、水景地产特色一样，燕赵锦苑、均和·金宸府、中城·悦麓府、住建·水泊东岸、中冶德贤华府、黄河龙城三期澜湖·璞园、富力山也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

包头楼市持续火热，燕赵锦苑、均和·金宸府、中城·悦麓府、住建·水泊东岸、中冶德贤华府、黄河龙城三期澜湖·璞园、富力山等楼盘备受追捧。2024年4月，包头新房的价格相对稳定，对于购房者来说，要结合个人需求和财务状况，选择适合自己的包头住宅新房。希望所有购房者都能找到心怡的楼盘，实现自己的安家梦。

高新区-
燕赵锦苑
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：99-148㎡2-3居
最新动态：【燕赵锦苑】3月特价房
项目简介：暂无介绍燕赵锦苑，是燕赵置业（集团）继燕赵锦河湾后，倾心开发的又一品质力作。燕赵置业集团实力雄厚，开发经验丰富；燕赵锦苑地块优质，环境优越，集团与行业内优秀建筑、设计等伙伴强强联合，旨在打造一座城央精工典范华宅。项目踞拥城芯繁华胜地，辅以低密度规划匠筑，难得稀量珍品华宅。少有的2层、3层、6层建筑，真正奢美洋房，没有拥挤，远离喧嚣，舒适度堪比别墅区，城中一方不可多得宜居美地。 燕赵锦苑项目规划4栋住宅和1栋商业。住宅1栋20层高层，两梯三户；3栋洋房，一栋2层和6层电梯洋房，两栋3层和6层电梯洋房。62-149㎡经典实用户型，南北通透两居室、四面向阳大两居，功能齐备，格局方正。3栋3-6层电梯洋房，是市中心为数不多的低密住宅产品，99-245㎡全能两居、舒阔三居，顶层有阁楼，首层有地下室，享受更多空间，生活更多便捷。 燕赵锦苑隔街即是南开小学，项目已划入南开小学片区；项目与高新一中咫尺之邻，更有优秀幼儿园柏霖幼儿园在侧，全年龄段优质教育护航。 包头市燕赵置业（集团）有限责任公司，成立于2010年7月13日，公司注册资金3000万。集团公司是内蒙古河北商会企业联合体。 集团公司先后成功开发多个地产项目，10万平方米的燕赵大厦被评为包头市优质工程奖，成为包头市标志性建筑，20万平方米的燕赵锦绣苑经典住宅区，6万平方米燕赵锦苑精品公寓，25万平方米的高档住宅燕赵锦河湾小区，2012年获得包头市第二届老百姓我最喜爱的品牌的最佳户型奖，并被列入稀土高新区重点建设项目。

昆区-
均和·金宸府
楼盘价格：11800-16000元/㎡
在售户型：59-138㎡1-3居
最新动态：【均和金宸府】低首付热席今年买今年住
项目简介：项目位于钢铁大街以北，林荫路以东，八一公园正北，民族西路以西，地处包头市昆都仑区中心区域，以钢铁大街、友谊大街、团结大街、林荫路、白云路、民族西路组成了三横三纵全方位立体化交通网络。周边配套优质成熟，汇聚多家大型商场、优质教育资源、景观生态公园、医疗配套等，生活便利均在此处。 项目整体占地约39亩，总建筑面积约8.5万㎡，容积率2.5，绿化率35%。项目整体以住宅为主，规划3栋27层高端住宅，建筑面积约106-138㎡宽轩两居、舒适三居、奢阔四居，毛坯交付。园林整体以“一进二引三中庭”的归家礼序，规划中庭花园、阳光草坪、全龄运动亲子乐园、林下书吧等娱乐空间，让每位家庭成员都有自己的专属区域，移步异景，享受富氧生活。 配套设施：学校：临近钢铁大街第三小学、包头市第三十五中、包头市第九中学等，形成多层级、多选择的优质教育集群，全方位满足全龄教育需求，生活在此，沉浸于书香中，熏陶孩子的成长之路，书写孩子的向上人生。 公园：与自然生态园境为伴，出门即达八一公园（八一公园位于包头市中心黄金地带，是包头居民健身、休闲、娱乐最理想的活动场所之一），阿尔丁植物园、昆河景观公园、包头乐园等环伺 医院：包钢医院、包钢三医院、包头医学院第一附属医院等医疗配套齐全，护佑家人健康。步行即可到达，能缩短路程时间，高效就医 商圈：周边汇聚包百商圈、维多利商圈、万达广场、苏宁商圈等，随时畅享缤纷生活 开发商简介：均和集团总部坐落于中国的经济、金融、贸易和航运中心——上海，依托沪上良好的投资环境和畅通的信息流、物流、资金流，以全球化视野关注合作创造，商业与金融结合，持续推进全球贸易、金融服务与实业投资互为支撑、融合发展的企业战略，现已形成集全球大宗商品贸易、金融服务与投资、城市运营与民生、产业园区建设与运营、实业重工与工程建设等多业并举的产业格局。集团注册资本金130亿元，拥有大宗贸易、金融服务、产业投资、风控、合规等各类人才5,000余名。集团上海子公司位列2022中国企业500强第187位、2021上海民营企业100强第3位。

青山区-
中城·悦麓府
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：80-133㎡2-3居
最新动态：【中城悦麓府】约131㎡低密洋房热销中
项目简介：中城·悦麓府位于整体规划的东南处（奥特莱斯商业南侧）。悦麓府的建筑风格延续了中城国际的英伦建筑风格，坚持“居者最大化享有土地所有权”的原则，汲取传统院落文化精粹，布局大开大阖，对称的建筑排布，威仪规整，既庄重、贵气、优雅，又凸显现代人居的理念，贵气感不言而喻。 悦麓府的建筑理念采用生活宜居理念布局，以短进深，对称建筑排布，英伦建筑元素作为整体建筑理念，无论是从整体的建筑造型，还是缩小到细节的围栏、门、屋檐等等，都严格遵从英伦建筑风格的独有特色。项目全地块建筑面积232621.94平方米（一期地块为奥特莱斯商业，104800平方米，二期住宅为127821.94平方米），住宅容积率为1.8，居者享受墅级低密的舒适生活。项目由6栋（11层洋房和4栋16-18层小高层组成。 开发商简介：中城集团成立于1997 年，是经国家工商总局批准成立的综合性投资控股集团，业务涵盖房地产、文旅、商业、酒店、物业、矿产资源、新材料及股权投资等诸多领域。中城集团秉承“中正立人、诚信立业”企业宗旨，经历二十多年创新与发展，现旗下全资及控股的内外资企业30余家，总资产近200亿元，员工1000多名。现集团总部地址位于上海虹桥商务区，总部下设文旅地产事业部、资本投资事业部，综合管理部、资财中心、风险管理部等中心平台，承担集团战略规划、 投资发展、运营管控、人才培育等中枢功能。 中城集团地产业务起步于福州，此后相继在厦门、苏州、南京、上海、北京、济南、西安、襄樊、百色、日照、银川、乌鲁木齐、包头等全国主要城市进行布局，截至2020年底已开发地产项目逾1000万平米，正在开发建设面积约400万平米，开发建成后集团自持经营性物业达百万平米。

东河区-
住建·水泊东岸
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：143-210㎡3-4居
最新动态：【住建水泊东岸】洋房住区
项目简介：水泊东岸，细节处体现匠心的开发商。项目地处东河北梁核心区，立于东河区中轴之上，占东河区生态轴、历史文化轴和发展轴正核。公园环绕生态秘境，集成交通、商圈、人文底蕴、历史文化、学校等全维度配套，以对于时代人居的专注与精深，构筑美好生活的崭新篇章。

九原区-
中冶德贤华府
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：86-142㎡3-3居
最新动态：【中冶德贤华府】20套特惠房源限时抢
项目简介：中冶德贤华府是中冶置业集团入驻鹿城的第三个项目，位于包头市新都市区鹿城北大街与满都拉大街交会处，项目分为东西两个区域开发，其中东区占地9.4万方，总建筑面积约27.22万方，由12栋高层和11栋小高层组成，户型涵盖86-165㎡，项目还配置了约1.4万㎡商业，约4000㎡社区幼儿园。足不出户，就能满足您家庭的基本生活需求。 中冶德贤华府整体规划设计以一轴五纵的设计理念为主，既遵循中国传统的行列式布局,又借鉴了世界先进的规划理念，充分考虑到了栋与栋之间的合理间距，每列楼栋间园林紧密，花团锦簇，真正构造了属于包头区域特征的宜居典范，既保证了居住的舒适性和私密性，又在居家的通风和采光方面达到了的效果。 中冶德贤华府项目东区匠心打造约8万㎡新中式园林，绿化率高达35.1%，开创“五苑九境”园林设计。居于中冶园林之大美境界中，在时光的流淌与积淀中，自然景观与人文相得益彰、共生共荣，中冶德贤华府用恢弘盛景的中式园林，敬献鹿城诗意人居。 中冶德贤华府提出六大人居理念，结合了中冶20大科技体系，采用——新风除霾系统、同层排水系统、健康光环境系统、超静音节能窗系统、直饮水系统等"科技+"健康理念为您提供更便利舒适的生活方式。 中冶德贤华府打造涵盖“智能家居、智慧园区、智慧安防、智慧节能、智慧康养、智慧物管”的智能科技住宅社区，全方位的便捷生活服务让业主畅享安全、便捷、高效的社区生活！ 中冶物业国家一级物业管理资质，荣获中国物业百强企业、中国物业年度社会责任感企业。荣誉背后是中冶物业致力于为业主提供360°全品牌物业服务体系，为业主打造私人楼宇管享一生的城市菁英美好生活住区。

滨河新区-
黄河龙城三期澜湖·璞园
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：120-96㎡2-5居
最新动态：【黄河龙城】毛坯5000起/带装修 5800起
项目简介：本项目是落实黄河龙城整体规划目标中“生态宜居新城”的重要子项，项目定位面向包头市民的生态宜居社区典范。位于黄河龙城北侧沿城市干道界面组团，西侧为规划居住用地、东侧为规划教育用地、南侧为规划商业用地。

石拐新区-
富力山
楼盘价格：8000-12000元/㎡
在售户型：134-200㎡2-4居
最新动态：【富力山】实景现时购 仅限2套
项目简介：富力山项目系富力地产在包头自然系开山之作，致力于打造富力在包头的低密度、高品质项目。富力山项目位于包头市石拐喜桂图新区，项目距离包头市机场约13.7公里，距离包头东火车站约11.3公里，距包头市直 富力山项目分期开发，整体开发面积约1000亩，首期总占地292亩，总建筑面积约24.5万㎡，容积率1.26。项目产品由庭院洋房、高层住宅组成，其中庭院洋房面积区间为140-210㎡叠拼及联排，高层面积区间为80-120㎡。建筑风格采用新中式的现代建筑设计，内部传统中式坊巷礼序空间布局，结合高低错落有致的中式园林造景，打造有天有地的院子生活。项目主打高端生活度假型社区，院墅产品附加值高于同类产品。周边配套设施完善：苏蒙实验中学、国际幼儿园、主题商业街、医疗养老社区、政府商务中心、大数据商业区等均有规划。 套设施完善：苏蒙实验中学、国际幼儿园、主题商业街、医疗养老社区、政府商务中心、大数据商业区等均有规划。