包头近期的房价走势怎么样？有哪些在售好房？

2024年，很多人都期盼着包头住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，包头3月新房均价7012元/㎡、环比上月上涨6%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价高新区3月新房均价7900元/㎡、环比上月持平。滨河新区3月新房均价5750元/㎡、环比上月持平。九原区3月新房均价7040元/㎡、环比上月持平。东河区3月新房均价4950元/㎡、环比上月持平。青山区3月新房均价8299元/㎡、环比上月上涨26%。昆区3月新房均价6700元/㎡、环比上月上涨2%，如果觉得包头整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，包头房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。包头目前在售的楼盘有27个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如燕赵锦苑、锦尚国际·锦天下、东方文苑、中润府、中冶德贤华府、伊泰·华府荟、富力山这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在包头，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

上面就是关于燕赵锦苑、锦尚国际·锦天下、东方文苑、中润府、中冶德贤华府、伊泰·华府荟、富力山等楼盘的介绍，相信通过这些内容，大家对包头新房应该有了一定了解，当然，不管在包头还是在其他地方买房，都不能光看网上的讯息，还得自己实地考察一下，这样才能买的放心，不知道大家怎么看呢？

高新区-
燕赵锦苑
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：99-148㎡2-3居
最新动态：【燕赵锦苑】3月特价房
项目简介：暂无介绍燕赵锦苑，是燕赵置业（集团）继燕赵锦河湾后，倾心开发的又一品质力作。燕赵置业集团实力雄厚，开发经验丰富；燕赵锦苑地块优质，环境优越，集团与行业内优秀建筑、设计等伙伴强强联合，旨在打造一座城央精工典范华宅。项目踞拥城芯繁华胜地，辅以低密度规划匠筑，难得稀量珍品华宅。少有的2层、3层、6层建筑，真正奢美洋房，没有拥挤，远离喧嚣，舒适度堪比别墅区，城中一方不可多得宜居美地。 燕赵锦苑项目规划4栋住宅和1栋商业。住宅1栋20层高层，两梯三户；3栋洋房，一栋2层和6层电梯洋房，两栋3层和6层电梯洋房。62-149㎡经典实用户型，南北通透两居室、四面向阳大两居，功能齐备，格局方正。3栋3-6层电梯洋房，是市中心为数不多的低密住宅产品，99-245㎡全能两居、舒阔三居，顶层有阁楼，首层有地下室，享受更多空间，生活更多便捷。 燕赵锦苑隔街即是南开小学，项目已划入南开小学片区；项目与高新一中咫尺之邻，更有优秀幼儿园柏霖幼儿园在侧，全年龄段优质教育护航。 包头市燕赵置业（集团）有限责任公司，成立于2010年7月13日，公司注册资金3000万。集团公司是内蒙古河北商会企业联合体。 集团公司先后成功开发多个地产项目，10万平方米的燕赵大厦被评为包头市优质工程奖，成为包头市标志性建筑，20万平方米的燕赵锦绣苑经典住宅区，6万平方米燕赵锦苑精品公寓，25万平方米的高档住宅燕赵锦河湾小区，2012年获得包头市第二届老百姓我最喜爱的品牌的最佳户型奖，并被列入稀土高新区重点建设项目。

昆区-
锦尚国际·锦天下
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：98-194㎡2-3居
最新动态：【锦尚国际·锦枫华 】5️套特价房单价6249起
项目简介：锦尚国际·锦天下地处于青昆两区核心腹地，雄踞鹿城北大门，西邻城市主干道民族东路，北靠兵工大道，南临青山路，包头地势状况北高南低，北靠山，南临水，可以说是居高临下、，地理位置非常优越，包头市属于典型的工业城市，锦天下远离昆南区域的污染源，且项目环抱700亩锦林公园，是整个包头市迄今为止块真正的公园住区。 学校资源： 一站式九年精英教育，沿着青山路有名的学府一条街，有北重三中、北重一小，实验一小等，且我们项目半径2公里内有昆北公立幼儿园，以及在建市政规划的钢三小分校和二十九中的分校（重点小学、中学），所以我们项目将成为真正的房。另外位于大二期地块，与一期仅一路之隔，开发商拿出来2200平的用地将建立一个国际双语幼儿园，且教育理念先进，设施完善，师资力量非常雄厚，为我们的业主子女就读提供了质的资源。 建筑形式： 锦天下采用法式建筑风格：建筑造型独特、凹凸有致、形体厚重而不失优雅、显示出华贵大气的姿态。 整个项目承袭古典建筑三段式处理，讲究轴线的明确、对称，注重比例，局部运用柱式，形成强烈的立面层次感及光影效果；细节处理上将法式雕花、栏柱、线条等元素运用于建筑之中，为了丰富建筑造型，上下部分拱形窗、顶部坡屋顶配老虎窗等建筑语言来体现建筑的诗意；外墙2层以下为石材，3楼以上为真石漆。 周边商圈： 项目规划西南角与西北角有两栋8.8万平米的商业楼。其中，集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态，而且有各式快餐店、小吃店和特色餐馆，电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施为业主提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心。除此之外，在项目的北侧与东侧还规划有总面积为1.7万平米的独立沿街商业，而我们在项目在招商及销售时会偏重于与业主生活相关的商业项目，如美容，美发、洗衣店，银行、SPA中心、小型便利店等，将来会为您日常的生活带来更多地便捷。

青山区-
东方文苑
楼盘价格：13300元/㎡
在售户型：81-116㎡2-3居
最新动态：【东方文苑】四证已办理完成
项目简介：东方文苑位于包头市青山区文化路与呼得木林大街交叉路口西南50米，是由内蒙古凯风入塞房地产实业有限公司开发建设。

东河区-
中润府
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：50-125㎡1-4居
最新动态：【中润府】今年买明年住
项目简介：项目周边市政配套齐全，交通便利，教育配套优等，医疗配套完善，政务环境优越。项目东侧紧邻包头市重点中学之一的包头市第二中学，西侧为内蒙古自治区首批重点小学之一公园路小学的转龙藏校区。距包头市第三医院及解放军二九一医院直线距离约六~七百米，可到达机场、火车站及高速入口，周边已建成全民健身中心、转龙藏公园、远大蔬菜集散地等便民配套设施，规划地铁二号线、大型图书城等市重点项目，分别位于地块西、南一路之隔。 1、2021年3月16日上午包头市主城区土地开发集中推介会上中润置业（包头）有限公司作为全市重点项目签约企业，签订了投资意向书。 2、项目位于阿尔善大街与康复路交汇处，包二中与公园路小学转龙藏校区在侧，周边幼儿园、小学、初高中学校汇集，北梁体育馆、大型图书城（待建）等人文配套；包头市第三医院，291医院等医疗配套。 3、100-125㎡百变宽厅，270度环挑视野，多角度采光，繁华尽收眼底，6M大开间奢阔宽厅，诠释舒居哲学。50-80㎡跃墅洋房，5.2m双层星空复式，创造层次生活，一层价格复式享受，双倍回报，小投入大享受。 4、园林空间采用“一堂一轴一园四苑”的设计，一堂：归家迎宾堂-步入尊贵气派的社区大堂、一轴：小区环路为景观轴线，同时也是有氧健身环道、一园：孩童的娱乐园，通过儿童心理、生理，置入循环游戏理念、四苑：芳桂苑、棠怡苑、薇悦苑、梅逸苑，四个组团分别以具有传统文化代表意义的四种植物命名，取“花开富贵、吉祥美满”之意。 5、项目自建约8000㎡口袋公园、自建约3921㎡商业 6、中润物业下属于中润置业；引入南方一线物业服务企业的先进管理理念，高薪聘请物业行业人才组建团队，不以盈利为目的，只为能在后期服务中加深业主对“中润”品牌的认可。所以，区别于其他物业管理企业，中润物业把对业主的服务放在首位，减少了转包分包的成本，把物业费全部投入到提升服务品质。对于其他物业管理公司因没有资金背景与工程技术支持而无法兑现的大的承诺，中润物业都会结合中润置业共同完成。同时配备七重安防系统为您保驾护航。 7、金魔盒（中润商业）下属于中润置业；对于中润来说全社交的理念，通过理想共聚的形式构建共乐、共治、共创的“全龄层”邻里关系，提供包结零售、休闲、教育、健康、餐饮以及N种灵活选配服务在内的生活配套，一站式解决家人生活的基本需求，结合不同人群的生活方式在小区内打造涵盖全段的生活空间，包括儿童DIY创作空间，静享书屋，青年自习空间、长者共享茶室。

九原区-
中冶德贤华府
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：86-142㎡3-3居
最新动态：【中冶德贤华府】20套特惠房源限时抢
项目简介：中冶德贤华府是中冶置业集团入驻鹿城的第三个项目，位于包头市新都市区鹿城北大街与满都拉大街交会处，项目分为东西两个区域开发，其中东区占地9.4万方，总建筑面积约27.22万方，由12栋高层和11栋小高层组成，户型涵盖86-165㎡，项目还配置了约1.4万㎡商业，约4000㎡社区幼儿园。足不出户，就能满足您家庭的基本生活需求。 中冶德贤华府整体规划设计以一轴五纵的设计理念为主，既遵循中国传统的行列式布局,又借鉴了世界先进的规划理念，充分考虑到了栋与栋之间的合理间距，每列楼栋间园林紧密，花团锦簇，真正构造了属于包头区域特征的宜居典范，既保证了居住的舒适性和私密性，又在居家的通风和采光方面达到了的效果。 中冶德贤华府项目东区匠心打造约8万㎡新中式园林，绿化率高达35.1%，开创“五苑九境”园林设计。居于中冶园林之大美境界中，在时光的流淌与积淀中，自然景观与人文相得益彰、共生共荣，中冶德贤华府用恢弘盛景的中式园林，敬献鹿城诗意人居。 中冶德贤华府提出六大人居理念，结合了中冶20大科技体系，采用——新风除霾系统、同层排水系统、健康光环境系统、超静音节能窗系统、直饮水系统等"科技+"健康理念为您提供更便利舒适的生活方式。 中冶德贤华府打造涵盖“智能家居、智慧园区、智慧安防、智慧节能、智慧康养、智慧物管”的智能科技住宅社区，全方位的便捷生活服务让业主畅享安全、便捷、高效的社区生活！ 中冶物业国家一级物业管理资质，荣获中国物业百强企业、中国物业年度社会责任感企业。荣誉背后是中冶物业致力于为业主提供360°全品牌物业服务体系，为业主打造私人楼宇管享一生的城市菁英美好生活住区。

滨河新区-
伊泰·华府荟
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：115-170㎡3-4居
最新动态：【伊泰华府荟】限时特价房
项目简介：无伊泰，不言府；无草木，不言荟。新都市南，难得滨河城心，见伊泰，荟生态，12年制北师大附校全优教育，府传世，再造鹿城人居梦想。项目西邻文昌路、东至为规划路、南至腾飞大街、北至春华路，打造45万平米生态住区。

石拐新区-
富力山
楼盘价格：8000-12000元/㎡
在售户型：134-200㎡2-4居
最新动态：【富力山】实景现时购 仅限2套
项目简介：富力山项目系富力地产在包头自然系开山之作，致力于打造富力在包头的低密度、高品质项目。富力山项目位于包头市石拐喜桂图新区，项目距离包头市机场约13.7公里，距离包头东火车站约11.3公里，距包头市直 富力山项目分期开发，整体开发面积约1000亩，首期总占地292亩，总建筑面积约24.5万㎡，容积率1.26。项目产品由庭院洋房、高层住宅组成，其中庭院洋房面积区间为140-210㎡叠拼及联排，高层面积区间为80-120㎡。建筑风格采用新中式的现代建筑设计，内部传统中式坊巷礼序空间布局，结合高低错落有致的中式园林造景，打造有天有地的院子生活。项目主打高端生活度假型社区，院墅产品附加值高于同类产品。周边配套设施完善：苏蒙实验中学、国际幼儿园、主题商业街、医疗养老社区、政府商务中心、大数据商业区等均有规划。 套设施完善：苏蒙实验中学、国际幼儿园、主题商业街、医疗养老社区、政府商务中心、大数据商业区等均有规划。