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内蒙古房地产周报，包头成交169套。
本周（12月23日-12月29日）全区新建商品住宅成交面积为32.8万平方米，环比下降2.0%；成交套数为2630套，环比下降2.7%；成交金额为19.6亿元，环比增长4.5%；住宅成交均价为5989元/平方米，环比上涨6.7%。同比来看，成交面积下降6.9%，成交套数下降9.0%，成交金额与去年同期持平，均价同比上涨7.5%。整体市场呈现成交量小幅下降，均价显著上升的态势，反映出高端房源需求增加。
一周交易快报
成交面积和套数下滑，均价上升
过去10周，自治区房地产市场呈现出波动性特征。第43周市场成交量下降至低点，随后第44-46周逐步回暖，高端房源带动均价上涨至6793元/平方米（第46周）。第47周，市场再次回调，成交量和金额双双下降，但均价依然保持在较高水平。第48-50周，成交量波动较小，市场趋于稳定，低价房源的促销增加对整体成交量产生一定支撑作用。第51周，市场略有降温，成交量与金额环比小幅下降，但均价小幅上涨，显示高端需求的持续稳定性。第52周，市场热度回落，成交量下降但金额增长，均价显著提升，反映市场对高品质住宅需求的偏好。
第52周，呼包鄂地区继续引领全区市场。呼和浩特市成交面积4.0万平方米，均价9215元/平方米，高端需求支撑均价上涨；包头市成交面积2.2万平方米，市场需求回落；鄂尔多斯市成交面积7.7万平方米，均价7228元/平方米，成交规模居首。
东部四盟市中，赤峰市成交面积3.8万平方米，均价稳定；通辽市成交面积5.0万平方米，成交量全区领先；呼伦贝尔市与兴安盟市场需求疲软，成交量环比下降，均价波动有限。
中西部五盟市市场分化显著。锡林郭勒盟与乌兰察布市市场相对稳定，成交面积均为1.5万平方米；乌海市与al善盟市场热度低迷，成交量和金额均大幅下降。
土拍市场
本周全区供应涉宅土地6宗，面积174864.23m²。本周成交涉宅土地3宗，面积36809.83m²，金额16910.20万元。
来源：内蒙古自治区房地产业协会
责任编辑： ll
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