这个小区改造“接地气”

包头市友谊十九小区：

运用智慧手段 构建宜居环境 

　　友谊十九小区建成于上世纪80年代，共有196栋住宅楼、居民12412户，60岁以上老人占比达1/3。老旧小区改造工作重点解决失管失序、景观环境差、养老设施不足、儿童活动场地和体育锻炼设施缺少等问题。

问计于民

尊重民意，实现改造成果共建共享。深入调查摸底，累计发放意见征求表8600余份，收集网络问卷1975份，上门走访3500余户，深度访谈150户居民和23家商户，组织20余次社区改造专项讨论会。

围绕城镇老旧小区基础类、完善类和提升类三大改造内容，根据不同小区基础设施老化缺失情况和居民不同层次生活需求，通过座谈交流、发放调查表、入户走访等方式，广泛征集居民意见建议，按照“一个小区、一套方案”原则，自下而上量身制定符合小区实际的具体改造方案。引导和鼓励小区老党员、小区居民等热心人士，全程参与城镇老旧小区改造现场管理，邀请居民参与改造项目验收工作，填写满意度调查表，综合评价小区改造效果，提升居民参与度和支持度，真正实现“改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民”。

有亮点 接地气

全力推进楼体改造，完成楼道整修和楼道窗户更换及单元防盗门更换、外墙建筑节能改造和外立面美化、屋面防水工程、架空线缆和飞线入地。

全力推进道路改造，通过道路更新带动街区更新的改造理念，打造2000米的社区慢行系统。

全力推进管网改造，目前已完成2.2万米给水管网、1.3万米排水管网、2300米供热管网改造。

改造提升社区绿化，改造实施了2.03万平方米社区绿化工程，实现社区居民“推窗见绿、出门见景”。

改造提升社区景观，整体推进社区景观改善，重点改造友谊生态广场，打造集“休闲、运动、交往”为一体的街区休闲核心。

建设智慧社区管控系统，项目建设了智慧停车监控系统，合理调配社区内车辆有序停放，解决停车难、停车乱等问题。图片

完善社区养老医疗服务配套，改造坚持“医养结合”理念，发展智慧康养，新建的“满庭萱颐养中心”与包钢医院等知名医院组建医疗联合体，为社区居民提供健康监测和身体健康评估，构建了“社区、医联体、养老机构”三位一体的服务体系。

进一步完善社区功能服务配套，改造将总面积5661平方米的退役锅炉房主体及其附属用房维修改造成为社区综合服务中心。

进一步完善社区便民服务配套，打造了“物业服务+生活服务”智慧物业服务平台，构建了“15分钟便民服务圈”。

进一步完善社区商业配套，规范既有零散商铺和街边摊贩入店经营，解决了摊贩占道经营带来的交通拥堵及垃圾遍地的乱象。

进一步完善社区垃圾分类配套，按照“撤桶并点”的要求，设置65个垃圾分类收集亭、5个垃圾分类可回收驿站、3个垃圾分类收集亭和1个厨余垃圾集中收集站。

来源于包头住房和城乡建设官方微信