网签10537套！2024包头楼市哪家楼盘占据C位！

2024年，是楼市政策密集发布的一年，也是楼市宽松政策释放最为频繁的一年。对于特殊时期的楼市阵痛，作为普通人的你，今年买房or卖房了吗？

时光冉冉，又到了年终总结的时候！

老规矩，楼盘君为大家呈现最新的2024包头楼市成绩单，看看这一年的包头楼市成交究竟如何？

壹

网签数据

根据内蒙古自治区房地产业协会数据统计，2024年包头市新建商品房成交套数10537套，成交面积约126.1万㎡，成交金额约80.7亿元。成交套数、成交面积、成交金额环比2023年网签分别下降约12.7%、19.3%、18.3%。

(数据来自内蒙古房地产业协会）

从图中可见，4-6月网签数据呈下降趋势，而年头和年尾波动较大。2024年9月后，得益于新政及房交会推动，整体销量呈上扬态势，金九定律略有成效。12月整体回跌，但所幸跌幅不算太大，处于月度成交平均值，楼市平稳过度。

（数据来自内蒙古房地产业协会）

贰

热盘年度排行榜

2024年哪些盘卖得好？在行业内最受关注？

从热盘排行榜来看，占据C位的冠军是位于九原区的保利公园壹号，成交套数544套。亚军是位于昆区的世茂云锦项目，成交套数425套，季军则是同样位于九原区的远洲大都会项目，成交376套。其中，云麓华府是在2024年12月首开，是昆南少有的新项目。

从区域的角度来看，无论是热盘数量还是成交量，九原区都是开发者与置业者选择的热门区域。

 （数据来自市场调研）

叁

全年16宗商服用地土拍

据不完全统计，2024年包头累计卖出16宗城镇商服用地，出让总面积约26.6万㎡，成交总金额约10.2亿元，较去年仅5宗地块的成交有明显增幅。

其中，有12宗地块是昆区及青山区的夹心房项目，这些地块在2024年也抢滩登陆，并且销量不俗。

 （数据来自包头市公共资源交易中心）

肆 

预售情况

据统计，2024年包头市住房和城乡建设局共颁布61张预售证，共计批准销售面积约79.9万㎡。对比2023年的51张预售证、约88.3万㎡销售面积都有所增长。

（数据来自包头市不动产登记）

写在最后

以上就是2024年包头楼市基本分析。

可以看出，各方数据都有显著提升，新房房价相对比较平稳，并未出现大面积以价换量。

对于购房者来说，紧跟成熟配套区域，现房或准现房项目，大概率不会出错。

而对于开发商来说，优质的产品和服务，才能在楼市中稳健前行。

展望2025年，我们满怀期待地盼望更多优质新楼盘的涌现。唯有对市场保持坚定的信心，方能迎接楼市的盎然春天。衷心祈愿每位朋友都能觅得自己梦寐以求的温馨家园。