买房早知道|包头房价走势怎么样？别等了赶紧看！

2025年，包头楼市的状况还是比较良好的，且对于消费者而言也有很多利好的政策，不过，很多朋友还是比较好奇包头房价水平到底如何。包头12月新房均价7342元/㎡、环比上月下降3%，这个房价水平其实还是要有一定门槛的，可以说对于一般的购房者并不算是很友好。高新区12月新房均价7900元/㎡、环比上月持平。滨河新区12月新房均价5750元/㎡、环比上月持平。九原区12月新房均价7800元/㎡、环比上月下降2%。东河区12月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。青山区12月新房均价12400元/㎡、环比上月持平。昆区12月新房均价6883元/㎡、环比上月下降3%。石拐新区12月新房均价4000元/㎡、环比上月持平各区房价水平如此，如果您想在包头买房，买房前密切关注对应区域的房价走势很有必要，结合自己手里的资金把握机会就能找到适合自己的楼盘。

如今包头新房房源还是比较多的，而且绝大多数在售项目都是期房类型，虽然人气盘和良心盘比较多，但是对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择。据了解，包头1月最近交付楼盘有0个，其中。而值得关注的楼盘则有燕赵锦苑、城投·惠民苑、方兴青雲府、住建·水泊东岸、中冶德贤华府、黄河龙城三期澜湖·璞园、幸福青山、麓山庄园这些，对应的信息如下所示，有需要可以看看。

包头楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2025年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的包头住宅新房。同时，要关注包头新楼盘的最新动态和包头新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现包头新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

高新区-
燕赵锦苑
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：99-148㎡2-3居
最新动态：【燕赵锦苑】纯现房
项目简介：暂无介绍燕赵锦苑，是燕赵置业（集团）继燕赵锦河湾后，倾心开发的又一品质力作。燕赵置业集团实力雄厚，开发经验丰富；燕赵锦苑地块优质，环境优越，集团与行业内优秀建筑、设计等伙伴强强联合，旨在打造一座城央精工典范华宅。项目踞拥城芯繁华胜地，辅以低密度规划匠筑，难得稀量珍品华宅。少有的2层、3层、6层建筑，真正奢美洋房，没有拥挤，远离喧嚣，舒适度堪比别墅区，城中一方不可多得宜居美地。 燕赵锦苑项目规划4栋住宅和1栋商业。住宅1栋20层高层，两梯三户；3栋洋房，一栋2层和6层电梯洋房，两栋3层和6层电梯洋房。62-149㎡经典实用户型，南北通透两居室、四面向阳大两居，功能齐备，格局方正。3栋3-6层电梯洋房，是市中心为数不多的低密住宅产品，99-245㎡全能两居、舒阔三居，顶层有阁楼，首层有地下室，享受更多空间，生活更多便捷。 燕赵锦苑隔街即是南开小学，项目已划入南开小学片区；项目与高新一中咫尺之邻，更有优秀幼儿园柏霖幼儿园在侧，全年龄段优质教育护航。 包头市燕赵置业（集团）有限责任公司，成立于2010年7月13日，公司注册资金3000万。集团公司是内蒙古河北商会企业联合体。 集团公司先后成功开发多个地产项目，10万平方米的燕赵大厦被评为包头市优质工程奖，成为包头市标志性建筑，20万平方米的燕赵锦绣苑经典住宅区，6万平方米燕赵锦苑精品公寓，25万平方米的高档住宅燕赵锦河湾小区，2012年获得包头市第二届老百姓我最喜爱的品牌的最佳户型奖，并被列入稀土高新区重点建设项目。

昆区-
城投·惠民苑
在售户型：85-128㎡2-3居
最新动态：【城投惠民苑】全城意向登记火热进行中
项目简介：包头市城市投资建设集团有限公司成立于2018年，注册资本10亿元，是包头市属一级国有企业。公司立足新时期“城市综合运营商”职能定位，着力打造“城市建设、运营和产业服务”三大主营业务板块，逐步建立了“投、融、建、管、运”一体化运作模式，形成了规模集中、专业分工、分类管控的现代化新型国有企业，致力当好城市建设运营的主力军、服务全市重大任务的突击队、深化国企改革和产业创新发展的先行者，为加快建设现代化新包头贡献城投力量。 集团拥有职工961人，其中专业技术人员508人，重点打造9户全资及控股企业，具备建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级和工程设计、咨询、勘察、测量、测绘、图审等30余项专业资质。 近年来，公司紧紧聚焦主责主业，全力谋划转型发展，在重点项目建设方面，相继推动包银高铁（包头段）、“夹心房”改造、包头站周边区域城市更新、中储粮直属库搬迁还建、印象城商业综合体、奥运冰雪中心等30余项市本级项目落地建设，总投资额近150亿元；在市场化经营方面，累计承接市政道路、园林管养、综合管廊、过街设施、口袋公园等130余项城市基础设施建设工程；自持自营全市78座新能源充电站和10余处公共停车场；在资本运作方面，与万科、金地、铁建重工等上市企业合作的股权投资项目顺利实施，累计开发7个高品质人居住宅项目相继交付；在产业投资方面，开展供应链贸易、公共数据运营等前瞻性新兴产业项目落地达效。

青山区-
方兴青雲府
在售户型：138-168㎡3-4居
项目简介：项目位于青山区与新都市区交界处，占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约13.9万㎡，是方兴地产生活系的全新迭代产品，打造建面约115-179㎡臻境大宅，项目产品以低密洋房为主，约35%绿化率，约1.5低密容积率，打造师级园林，匠心打造一楼亲景小院，庭院设计，缔造墅境生活。 开发商简介：方兴地产成立于2010年，发展至今已形成了以地产开发为主业，集销售、物业管理、工程建设、设计代建板块、运营板块、策划营销版块等业务为一体的综合性房地产开发运营商。集团在包头及鄂尔多斯地区累计开发十个住宅项目，累计开发房屋面积240万平方米。集团旗下包头市方兴智慧物业服务有限公司，累计服务业主13000户。深耕包头地产行业多年，方兴地产以优质的产品和服务赢得了客户、合作伙伴及业内同行的尊重和赞誉。

东河区-
住建·水泊东岸
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：143-210㎡3-4居
最新动态：【住建水泊东岸】7层电梯洋房
项目简介：水泊东岸，细节处体现匠心的开发商。项目地处东河北梁核心区，立于东河区中轴之上，占东河区生态轴、历史文化轴和发展轴正核。公园环绕生态秘境，集成交通、商圈、人文底蕴、历史文化、学校等全维度配套，以对于时代人居的专注与精深，构筑美好生活的崭新篇章。

九原区-
中冶德贤华府
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：86-142㎡3-3居
最新动态：【中冶德贤华府】提前交付 幸福归家
项目简介：中冶德贤华府是中冶置业集团入驻鹿城的第三个项目，位于包头市新都市区鹿城北大街与满都拉大街交会处，项目分为东西两个区域开发，其中东区占地9.4万方，总建筑面积约27.22万方，由12栋高层和11栋小高层组成，户型涵盖86-165㎡，项目还配置了约1.4万㎡商业，约4000㎡社区幼儿园。足不出户，就能满足您家庭的基本生活需求。 中冶德贤华府整体规划设计以一轴五纵的设计理念为主，既遵循中国传统的行列式布局,又借鉴了世界先进的规划理念，充分考虑到了栋与栋之间的合理间距，每列楼栋间园林紧密，花团锦簇，真正构造了属于包头区域特征的宜居典范，既保证了居住的舒适性和私密性，又在居家的通风和采光方面达到了的效果。 中冶德贤华府项目东区匠心打造约8万㎡新中式园林，绿化率高达35.1%，开创“五苑九境”园林设计。居于中冶园林之大美境界中，在时光的流淌与积淀中，自然景观与人文相得益彰、共生共荣，中冶德贤华府用恢弘盛景的中式园林，敬献鹿城诗意人居。 中冶德贤华府提出六大人居理念，结合了中冶20大科技体系，采用——新风除霾系统、同层排水系统、健康光环境系统、超静音节能窗系统、直饮水系统等"科技+"健康理念为您提供更便利舒适的生活方式。 中冶德贤华府打造涵盖“智能家居、智慧园区、智慧安防、智慧节能、智慧康养、智慧物管”的智能科技住宅社区，全方位的便捷生活服务让业主畅享安全、便捷、高效的社区生活！ 中冶物业国家一级物业管理资质，荣获中国物业百强企业、中国物业年度社会责任感企业。荣誉背后是中冶物业致力于为业主提供360°全品牌物业服务体系，为业主打造私人楼宇管享一生的城市菁英美好生活住区。

滨河新区-
黄河龙城三期澜湖·璞园
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：120-96㎡2-5居
最新动态：【黄河龙城】建面约95-158㎡瞰湖两房 阔景三房
项目简介：本项目是落实黄河龙城整体规划目标中“生态宜居新城”的重要子项，项目定位面向包头市民的生态宜居社区典范。位于黄河龙城北侧沿城市干道界面组团，西侧为规划居住用地、东侧为规划教育用地、南侧为规划商业用地。

土默特右旗-
幸福青山
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：91-141㎡3-3居
项目简介：幸福青山楼盘位于包头土默特右旗阿勒坦大街，由包头特变电工康养置业有限责任公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为6300元/平方米（均价6300元/平方米）

石拐新区-
麓山庄园
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：89-556㎡2-5居
最新动态：【恒大麓山庄园】洋房均价6600元，别墅均价7800元
项目简介：恒大麓山庄园是恒大地产在包头市开发的第四个精品项目。项目位处包头市国家4A级景区花舞人间正门北走100米，处于石拐区核心位置。项目建建面约85-128㎡奢装洋房，宽阔楼间距;独栋、叠拼和联排。另外，项目秉承恒大地产集团9A体系，严苛打造满屋品牌装修的精品美宅，免去业主装修烦恼。项目匠心独具，规划有3万㎡东方中式园林，移植上百颗成树，与3300㎡生态水景、景观小品等相映成辉，缔造生态美宅。