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8.0
综合评分
户型 6.0
交通 7.9
教育 9.9
生活 9.4
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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2010-0089 |
南部区位于昆都仑区南,东临包头市最重要的南北向交通景观大道—阿尔丁大街,北界城市主干道—友谊大街,西临昆都仑河,南为京包、包兰铁路线,规划用地东西宽约4.2公里,南北长约4.5公里,规划总用地面积约为19.13平方公里。规划范围内总居住人口为29.1万人(其中现状居住人口为14.8万人)。包头市政府将昆区南部区规划定位为包头的CRD(中央娱乐生活区),主要功能:生活居住、商务办公、高教科研、文化娱乐等。
包头市远期将发展为300万左右人口规模的大城市,昆区南部区作为政府开发建设的重点区域,必将成为吸引、聚集城市新增人口的载体。包头城市背山面水,城市发展用地有限。按《包头市近期建设规划》,包头市新增居住用地共为六区片,从区位条件及用地规模来看,昆区南部区居住组团规模较大且相对完整,而昆区作为包头市的中心城区,从整体的发展创造了先决条件。昆区南部区结合优越的科技教育资源、优美的城区绿化环境等,着重致力于高尚住宅区的开发建设;同时积极完善城区社会功能,建设医院、影剧院、图书馆、少年宫、主题公园;实施名校带动发展效应,在南部区现有内蒙古科技大学、内蒙古五勘院、包钢教育培训中心、包钢一中等科技教育资源的基础上,新建二十九中学南校区、和平小学,为昆区打造科技教育大区奠定了坚实的基础。昆区南部区的开发建设对完善我市中体居住结构、推动城市化进程必将起到积极作用。
CRD新都市运营商
万和城入市推出,就以政府的高度抢占市场,前期推出的昆区近9万平米亲,得到了一定的市场认可度和美誉度,在推广语和视觉表现上进行提升,以更稳固的城市运营商形象,倡导新全新生活的憧憬,所以提出“城市运营商”的定位,在于给市场上一个地位,一个准确的声音,对后期推广宣传做好了铺垫。
项目规划位置白云路与校园南路交叉口,宏昌学校东南方向地块。东至丰盈路,西至白云路,北至校园南路,南至沼园南路。
本地块用地面积为:13.78公顷;容积率1.1~1.4,绿地率30%,建筑密度26%,楼间距为27—35米一期总建筑面积:18.53万平米左右,其中住宅建筑面积:16.72万平米,商业面积:1.81万平米。一期开发楼数:39栋总楼层数:6层,4层总单元数:141个单元总套数:1683户