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不知道网签和备案，你的房子很难得到法律保护
很多人只知道在购房时要签合同，那到底你签的合同是不是属于国家规定的正规网签合同，有没有国家备案的法律效率，今天就用大白话一次说清楚。
什么是网签可能很多人都不明白，它是指开发商需要用密钥登录和住建联网的合同管理系统，然后，输入咱们购房人的资料，输入房子的资料，然后生成一份商品房买卖合同。通常，为了避免出错，先会打印一份草稿，你去核对里面的信息是否有误，然后才去打印正式的商品房买卖合同，然后甲乙双方签字，盖好名章，公章之后，我们把这个流程叫做网签，在网签合同里会体现开发商，住建、抵押银行、你的信息都会有。这才是你与开发商签订的真正正规的购房合同。
那么备案又是什么呢?简单来说就是你与开发商签的这个合同需要开发商拿着纸质盖完章签完字的这份合同去住建部门进行登记，取得备案编号，此备案号是唯一的可以在房管局网站上查到你房屋的信息，只有完成了备案，这套房子才不会出现一房二卖的现象。
这样你购买的房屋才具有法律意义，才受到法律保护，你懂了吗?
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