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买现房也是存在风险的,你知道吗?空置房到底该不该交物业费?很多人的房子空着也没有享受过物业服务,所以觉得不应该交物业费。
那么到底要不要交物业费呢,这个业主说了不算,物业公司说了也不算。其实2022年民法典对于空置房物业费的收费标准早已给出了规定,业主可以不接受物业服务,但是,物业只要按照合同的约定提供了相关的物业服务,即使房子处于长期空置的状态,业主也需要依照合同缴纳物业费。虽然按照民法典的空置房物业收费标准,原则上应缴纳物业费,但是根据部分地区的住宅物业服务收费管理实施办法的规定,房屋交付以后,空置半年以上,与物业确认后,物业服务可按照原标准的70%缴纳,当然不同的城市减免的标准和当地的规定有关,具体比例有所不同。这还要看当地的物业管理主管部门制定的价格来定,所以你空置的房子也是要交物业费的,但是可以根据相关规定少交。
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