买房须知|目前包头哪个区房价最高？哪些楼盘销量比较高？

去年，包头楼市波谲云诡，楼盘行情起伏不断，搞得很多朋友都不知道是买还是不买，就怕买了之后第二天就降价。而[当年年份]，包头房价走势相对而言是比较稳定的。包头2月新房均价6622元/㎡、环比上月持平，其实，如今在相关政策的调控下，只要不遇到很大的变动，包头的新房房价即便有涨有跌，其幅度也不会很离谱，像断崖似下降的情况也是基本不会再出现了。因此，假设你2024年想买房，实际上不需要过度纠结房价走势，而应该关注各区房价。

包头是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从包头城市区域来看，有高新区、滨河新区、九原区、东河区、青山区、昆区、土默特右旗、石拐新区、达尔罕茂明安联合旗，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。3月包头新房市场中，燕赵锦苑、锦尚国际·锦天下、青福新城1号、中国铁建·景晟学府、中冶德贤华府、伊泰·华府荟、富力山等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

包头楼市的发展势头良好，特别是燕赵锦苑、锦尚国际·锦天下、青福新城1号、中国铁建·景晟学府、中冶德贤华府、伊泰·华府荟、富力山等楼盘备受关注。2024年是购房的好时机，购房者可根据自身情况和预算，选择适合的包头住宅新房。同时，在购房决策时，也要综合考虑包头新房价格的走势和各项目的优势，为自己的购房计划做好规划。

高新区-
燕赵锦苑
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：99-148㎡2-3居
最新动态：【燕赵锦苑】洋房带电梯
项目简介：暂无介绍燕赵锦苑，是燕赵置业（集团）继燕赵锦河湾后，倾心开发的又一品质力作。燕赵置业集团实力雄厚，开发经验丰富；燕赵锦苑地块优质，环境优越，集团与行业内优秀建筑、设计等伙伴强强联合，旨在打造一座城央精工典范华宅。项目踞拥城芯繁华胜地，辅以低密度规划匠筑，难得稀量珍品华宅。少有的2层、3层、6层建筑，真正奢美洋房，没有拥挤，远离喧嚣，舒适度堪比别墅区，城中一方不可多得宜居美地。 燕赵锦苑项目规划4栋住宅和1栋商业。住宅1栋20层高层，两梯三户；3栋洋房，一栋2层和6层电梯洋房，两栋3层和6层电梯洋房。62-149㎡经典实用户型，南北通透两居室、四面向阳大两居，功能齐备，格局方正。3栋3-6层电梯洋房，是市中心为数不多的低密住宅产品，99-245㎡全能两居、舒阔三居，顶层有阁楼，首层有地下室，享受更多空间，生活更多便捷。 燕赵锦苑隔街即是南开小学，项目已划入南开小学片区；项目与高新一中咫尺之邻，更有优秀幼儿园柏霖幼儿园在侧，全年龄段优质教育护航。 包头市燕赵置业（集团）有限责任公司，成立于2010年7月13日，公司注册资金3000万。集团公司是内蒙古河北商会企业联合体。 集团公司先后成功开发多个地产项目，10万平方米的燕赵大厦被评为包头市优质工程奖，成为包头市标志性建筑，20万平方米的燕赵锦绣苑经典住宅区，6万平方米燕赵锦苑精品公寓，25万平方米的高档住宅燕赵锦河湾小区，2012年获得包头市第二届老百姓我最喜爱的品牌的最佳户型奖，并被列入稀土高新区重点建设项目。

昆区-
锦尚国际·锦天下
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：98-194㎡2-3居
最新动态：【锦尚国际·锦枫华 】5️套特价房单价6249起
项目简介：锦尚国际·锦天下地处于青昆两区核心腹地，雄踞鹿城北大门，西邻城市主干道民族东路，北靠兵工大道，南临青山路，包头地势状况北高南低，北靠山，南临水，可以说是居高临下、，地理位置非常优越，包头市属于典型的工业城市，锦天下远离昆南区域的污染源，且项目环抱700亩锦林公园，是整个包头市迄今为止块真正的公园住区。 学校资源： 一站式九年精英教育，沿着青山路有名的学府一条街，有北重三中、北重一小，实验一小等，且我们项目半径2公里内有昆北公立幼儿园，以及在建市政规划的钢三小分校和二十九中的分校（重点小学、中学），所以我们项目将成为真正的房。另外位于大二期地块，与一期仅一路之隔，开发商拿出来2200平的用地将建立一个国际双语幼儿园，且教育理念先进，设施完善，师资力量非常雄厚，为我们的业主子女就读提供了质的资源。 建筑形式： 锦天下采用法式建筑风格：建筑造型独特、凹凸有致、形体厚重而不失优雅、显示出华贵大气的姿态。 整个项目承袭古典建筑三段式处理，讲究轴线的明确、对称，注重比例，局部运用柱式，形成强烈的立面层次感及光影效果；细节处理上将法式雕花、栏柱、线条等元素运用于建筑之中，为了丰富建筑造型，上下部分拱形窗、顶部坡屋顶配老虎窗等建筑语言来体现建筑的诗意；外墙2层以下为石材，3楼以上为真石漆。 周边商圈： 项目规划西南角与西北角有两栋8.8万平米的商业楼。其中，集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态，而且有各式快餐店、小吃店和特色餐馆，电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施为业主提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心。除此之外，在项目的北侧与东侧还规划有总面积为1.7万平米的独立沿街商业，而我们在项目在招商及销售时会偏重于与业主生活相关的商业项目，如美容，美发、洗衣店，银行、SPA中心、小型便利店等，将来会为您日常的生活带来更多地便捷。

青山区-
青福新城1号
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：63-135㎡2-3居
最新动态：【青福新城壹号】团购单价4999元/m²起
项目简介：青福·新城壹号项目，地处包头重点规划的青山住宅区，紧邻G110国道（钢铁大街沿线），东延青福新城北路，西有民族东路，南至兵工路，进入琳娜、万达市中心商圈直线距离约5公里，占据多维交通路网，构建便捷生活；北重六小教育联盟、北重一中分校、北重三中名校为邻，近享菁英教育，丰盛舒适生活，咫尺之间悦享繁华。青福新城一期、二期已交付，目前在售为最新3.0产品。

东河区-
中国铁建·景晟学府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：113-173㎡2-4居
最新动态：【中国铁建景晟学府】新年加推32# 35#
项目简介：中国铁建·景晟学府，是中国铁建在包头开发建设的第二个项目，第一个项目是位于新都市区的品质大盘景晟开元。中国铁建·景晟学府项目，是中国铁建以八大教科书级的标准，为与时俱进的东河，创立一个学府标准，构建城市教科书式人居范本！ 【建筑教科书】世界百强央企 精工筑领时代 中国铁建，世界百强央企，是中国乃至全球实力、规模的特大型综合建设集团之一，已成为国务院国有资产监督管理委员会管理的十六家特大型建筑企业之一。2019年《财富》“世界500强企业”排名第59位，“全球250家最大承包商”排名第3位，2019年“中国企业500强”排名第9位，累计获得8346项专利，业务覆盖国内32个省（市）自治区及世界126个国家和地区，是全球范围内工程承包和勘察设计领域的巨型航母。 48城136盘，中国铁建已为30万业主完成安居梦想。2019年，中国铁建继新都市区景晟开元之后又一力作中国铁建·景晟学府，建面约50万平米学府人居教科书，再启城市人居新高度！ 【地理教科书】扼守核心要地 繁盛新高 中国铁建·景晟学府位于北梁核心区，东至北梁二路，西至井湾路，南至北梁六街，北至井坪路，正处城市“一轴两翼”发展布局中“右翼”中心带。机场、高速、高铁、青山路、建设路咫尺相邻，达九原万达商圈，达东河维多利商圈，24路、53路、38路等途经项目。 【历史教科书】千年人居福祉 封藏一城人文 包头文化，根在东河，魂在北梁。作为黄河文化发祥地的东河，有着近6000年新石器文化，更有着浓厚晋商风采的走西口文化。历史文脉、自然遗产、古老建筑、五大在这里相融相辉。新包一中咫尺相拥，公园路小学，景开中学 、第四十六中学、包头医学院等学校环伺，书香氤氲，封藏一城人文。 【社会教科书】全系生活配套 落定高端居住区 城市繁华是对生活的犒赏。中国铁建·景晟学府极速通达吾悦广场、维多利商圈、老城商贸商圈、万达商圈，生活品味无限提升；人民公园、大水卜洞公园、井坪公园、西河槽景观带环绕在侧，天然生态涵养大美人生；包头市中心医院、市中心医院分院、包头市第三医院、朝聚眼科医院、九原区医院等遍布四周，健康护航无忧生活。 【美学教科书】一府君临北梁 建制东方风骨 沿袭中国传统建筑精粹，注重对现代生活价值的精雕细刻。中国铁建·景晟学府，采用新亚洲风格，于“，浑然一体”建筑追求中，增加适量现代元素，承继“静”与“净”传统人居意境，迎合现代人对高品质居住需求，当代建筑潮流，兑现对东方美好人居向往。 【自然教科书】东方园林造诣 师法自然匠心 从“生活在自然里，自然里的生活”出发，汲取传统园林均衡、对称、庄严、豪华及威严之美，兼顾现代人居对自然生态和高品质生活环境的追求，集城市会客厅、中轴线、花园邻里空间为一体，绘制而成中国铁建·景晟学府奢华内敛、自然清新、淡雅脱俗的东方园林秘境。 【几何教科书】轩敞威仪空间序列 方寸至美人居尺度 历来著作，唯有精雕细琢，方能成就不朽经典。工程航母中国铁建，以毫厘之间方寸至美的科学人居尺度，精工雕琢96平米、113平米、139平米、144平米、164平米奢阔三居，填补市场空白，满足品质改善需求，开启北梁品质生活新时代。 【语文教科书】时代栋梁际会 澎湃东方哲思 城市之美，并不止于建筑，还有闲逸舒适的生活。国家一级资质大型物管企业，秉持“用心加，满意加惊喜”先进服务理念，以“创建全国一流的物业服务集团”目标，为业主提供更多国际化、个性化的贴心服务。与此同时，中国铁建·景晟学府身怀构建城市进阶者精神主场的初心， 中国铁建·景晟学府品牌简介 中国铁建，世界百强央企，是中国乃至全球实力、规模的特大型综合建设集团之一，已成为国务院国有资产监督管理委员会管理的十六家特大型建筑企业之一，是在沪市和香港分别上市的双上市企业，拥有着全球竞争力。2019年《财富》“世界500强企业”排名第59位，“全球250家最大承包商”排名第3位，2019年“中国企业500强”排名第9位，累计获得8346项专利，业务覆盖国内32个省（市）自治区及世界126个国家和地区，是全球范围内工程承包和勘察设计领域的巨型航母。 前身为中国人民解放军铁道兵的中国铁建，自1948年成立以来，已历经71年发展历程。在71年发展历程中，中国铁建业务涵盖了工程承包、勘察设计咨询、房地产、投资服务、装备制造、物资物流、金融服务以及新兴产业八大板块，业务范围遍布全球，承包了海内外无数具有世界影响力的工程设计和施工。国内包括人民大会堂、青藏铁路、上海磁悬浮列车，国外包括坦赞铁路、尼日利亚铁路现代化工程等。 时至今日，中国铁建在京津冀、长三角、珠三角等四十八个城市开发了136盘总开发面积超过四千万平米的房地产项目，累计为50万业主完成了安居梦想。大国工匠，精工品质，中国铁建在行业内打造了“国际城”、“山语城”、“青秀城”等一系列具有较强市场影响力的房地产品牌，优秀的产品设计、过硬的工程质量为公司积累了良好的口碑，公司在房地产行业的市场地位不断提升。 2017年，中国铁建股份有限公司以城市运营商的角色强势进驻包头，携品质大盘“景晟开元”项目献礼鹿城，带领包头市九原区走入了具有里程碑意义的住宅市场区域变革。2019年，中国铁建包头又一力作景晟学府，以八大教科书级的标准，为与时俱进的东河，创立一个学府标准，构建城市教科书式人居范本！ 中铁建设集团物业管理有限公司(简称“中铁物业”）注册成立于2009年1月，是中铁建设集团有限公司旗下的全资子公司。公司从事中铁建设集团开发的各类物业服务与管理，负责各物业项目内的环境卫生、绿化养护、治安协防、市政设施设备及楼宇维修养护、社区文化，为业户提供综合管理和多项特约服务及其他经营配套服务。 中铁建设物业注册资金300万元，具有物业管理二级资质，公司成立以来，始终秉承“热情、诚信、高效、创新”的服务宗旨，坚持“以人为本，用户至上，您的满意是我们最大的心愿”的服务理念，继承和发扬铁道兵令行禁止、锐意进取、不畏艰险、勇往直前的优良传统，制定了一套严格有效的管理制度，细致具体的岗位责任制。中铁物业人将珍惜业户给予的每一次机会，坚持诚信、优质、细致、周到的服务，积极维护业户利益，为业户创造和谐安全的居住、经营和办公环境，提升服务品质，打造物业品牌，与业户一同共创美好未来。

九原区-
中冶德贤华府
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：86-142㎡3-3居
最新动态：【中冶德贤华府】钜惠返场 新春开门红
项目简介：中冶德贤华府是中冶置业集团入驻鹿城的第三个项目，位于包头市新都市区鹿城北大街与满都拉大街交会处，项目分为东西两个区域开发，其中东区占地9.4万方，总建筑面积约27.22万方，由12栋高层和11栋小高层组成，户型涵盖86-165㎡，项目还配置了约1.4万㎡商业，约4000㎡社区幼儿园。足不出户，就能满足您家庭的基本生活需求。 中冶德贤华府整体规划设计以一轴五纵的设计理念为主，既遵循中国传统的行列式布局,又借鉴了世界先进的规划理念，充分考虑到了栋与栋之间的合理间距，每列楼栋间园林紧密，花团锦簇，真正构造了属于包头区域特征的宜居典范，既保证了居住的舒适性和私密性，又在居家的通风和采光方面达到了的效果。 中冶德贤华府项目东区匠心打造约8万㎡新中式园林，绿化率高达35.1%，开创“五苑九境”园林设计。居于中冶园林之大美境界中，在时光的流淌与积淀中，自然景观与人文相得益彰、共生共荣，中冶德贤华府用恢弘盛景的中式园林，敬献鹿城诗意人居。 中冶德贤华府提出六大人居理念，结合了中冶20大科技体系，采用——新风除霾系统、同层排水系统、健康光环境系统、超静音节能窗系统、直饮水系统等"科技+"健康理念为您提供更便利舒适的生活方式。 中冶德贤华府打造涵盖“智能家居、智慧园区、智慧安防、智慧节能、智慧康养、智慧物管”的智能科技住宅社区，全方位的便捷生活服务让业主畅享安全、便捷、高效的社区生活！ 中冶物业国家一级物业管理资质，荣获中国物业百强企业、中国物业年度社会责任感企业。荣誉背后是中冶物业致力于为业主提供360°全品牌物业服务体系，为业主打造私人楼宇管享一生的城市菁英美好生活住区。

滨河新区-
伊泰·华府荟
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：115-170㎡3-4居
最新动态：【伊泰华府荟】限时特价房
项目简介：无伊泰，不言府；无草木，不言荟。新都市南，难得滨河城心，见伊泰，荟生态，12年制北师大附校全优教育，府传世，再造鹿城人居梦想。项目西邻文昌路、东至为规划路、南至腾飞大街、北至春华路，打造45万平米生态住区。

石拐新区-
富力山
楼盘价格：8000-12000元/㎡
在售户型：134-200㎡2-4居
最新动态：【富力山】实景现时购 仅限2套
项目简介：富力山项目系富力地产在包头自然系开山之作，致力于打造富力在包头的低密度、高品质项目。富力山项目位于包头市石拐喜桂图新区，项目距离包头市机场约13.7公里，距离包头东火车站约11.3公里，距包头市直 富力山项目分期开发，整体开发面积约1000亩，首期总占地292亩，总建筑面积约24.5万㎡，容积率1.26。项目产品由庭院洋房、高层住宅组成，其中庭院洋房面积区间为140-210㎡叠拼及联排，高层面积区间为80-120㎡。建筑风格采用新中式的现代建筑设计，内部传统中式坊巷礼序空间布局，结合高低错落有致的中式园林造景，打造有天有地的院子生活。项目主打高端生活度假型社区，院墅产品附加值高于同类产品。周边配套设施完善：苏蒙实验中学、国际幼儿园、主题商业街、医疗养老社区、政府商务中心、大数据商业区等均有规划。 套设施完善：苏蒙实验中学、国际幼儿园、主题商业街、医疗养老社区、政府商务中心、大数据商业区等均有规划。